حياة عائلية مثالية في ماهلسدورف-سود: منزل لأسرة واحدة مع إمكانية إنشاء شقة مستقلة وحديقة مشمسة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1071900

يوفر هذا المنزل المنفصل المعتنى به جيدًا، والمبني عام 1999 (بناء هيكلي خشبي)، على مساحة معيشية إجمالية قدرها 155,86 م²، إمكانيات استخدام متنوعة للعائلات أو الأسر متعددة الأجيال أو للجمع بين السكن والعمل.

يُعدّ قلب الطابق الأرضي منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المصممة بشكل مفتوح، مع مدفأة مريحة وإمكانية وصول مباشرة إلى التراس الجنوبي الواسع وكذلك إلى الحديقة. جرى تجديد التراس بشكل شامل في عامي 2018/2019، وهو مزود بمظلتين تعملان كهربائيًا. ومن أبرز المزايا مطبخ خارجي مزود بأسطح عمل من الحجر الطبيعي وشواية غاز مدمجة. ويكتمل الطابق الأرضي بغرفة مكتب، وغرفتي نوم، وحمام مضاء بالضوء الطبيعي مع حوض استحمام ودُش، بالإضافة إلى حمام للضيوف.

يمكن استخدام الطابق العلوي كشقة مستقلة أو كجزء من منزل منفصل واسع. ويضم مطبخًا إضافيًا، وحمامًا مضاءً بالضوء الطبيعي مع حوض استحمام ودُش (مهيأ جزئيًا لذوي الإعاقة)، وغرفة نوم، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة (تتوفر مظلة). وعند الحاجة، يمكن تعديل المخطط بحيث تنشأ حتى ثلاث غرف نوم. وقد تم تجهيز كل من الطابق الأرضي والطابق العلوي في الغالب بمصاريع رول كهربائية.

يوفر القبو، إلى جانب غرف التخزين التقليدية، غرفة مجهزة بشكل سكني، مثالية كغرفة للضيوف أو للعمل أو للهوايات، بالإضافة إلى غرفة خدمات منزلية واسعة/غرفة غسيل وورشة. وتبلغ المساحة الإضافية القابلة للاستخدام في هذا المستوى نحو 85 م²، كما يوفر العُلية المعزولة بالكامل حتى قمة السقف مساحة تخزين إضافية.

تتميز الحديقة بنظام ري آلي بالكامل من عام 2019، وبئر خاص مع مضخة، بالإضافة إلى أحواض زراعة مرتفعة تُروى تلقائيًا. وللمركبات يتوفر موقف سيارات مزدوج مغطى من عام 2015 مع تخضير للسقف وبوابات قابلة للفتح بالكامل من الجانبين. ويوفر بوابة الدخول الكهربائية إلى العقار راحة إضافية، إلى جانب موقف خارجي إضافي مزود بصندوق شحن Wallbox تم تركيبه عام 2022.

كما أن العقار مجهز جيدًا من الناحية الطاقية: إذ يدعم نظام الطاقة الكهروضوئية المركب عام 2022، والمدفوع بالكامل بالفعل، توفيرًا مستدامًا للطاقة.

يقع العقار في الصف الثاني، مما يوفر موقعًا سكنيًا هادئًا ومريحًا. وقد تم تأمين الوصول إليه بشكل دائم عبر حق مسجل للمرور سيرًا وبالمركبات ومد خطوط الخدمات.

الموقع