| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 156 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 552 m² |
|---|---|
| Surface utile | 156 m² |
| Prix d'achat | 647.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 151,16 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1071900
Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 1999 (construction à ossature bois), offre une surface habitable totale de 155,86 m² et de nombreuses possibilités d’utilisation pour les familles, les ménages intergénérationnels ou la combinaison habitation et activité professionnelle.
La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est l’espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine, avec une cheminée accueillante et un accès direct à la généreuse terrasse exposée sud ainsi qu’au jardin. La terrasse a été entièrement rénovée en 2018/2019 et dispose de deux stores bannes électriques. Un point fort particulier est la cuisine extérieure avec plans de travail en pierre naturelle et barbecue à gaz intégré. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau, deux chambres, une salle de bains éclairée naturellement avec baignoire et douche ainsi que des toilettes invités.
L’étage peut être utilisé aussi bien comme logement indépendant que comme partie d’une grande maison individuelle. Il comprend une cuisine supplémentaire, une salle de bains éclairée naturellement avec baignoire et douche (à accessibilité facilitée), une chambre ainsi qu’un espace séjour et salle à manger ouvert avec accès au balcon (store banne présent). Si nécessaire, le plan peut être adapté afin de créer jusqu’à trois chambres. Le rez-de-chaussée comme l’étage sont majoritairement équipés de volets roulants électriques.
Au sous-sol, outre les pièces de rangement classiques, se trouvent notamment une pièce aménagée de manière résidentielle, idéale comme chambre d’amis, bureau ou pièce de loisirs, ainsi qu’une grande buanderie/local technique et un atelier. La surface utile totale à ce niveau s’élève en plus à environ 85 m² ; le grenier, entièrement isolé jusqu’au faîtage, offre également un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin séduit par son système d’arrosage entièrement automatique datant de 2019, son propre puits avec pompe ainsi que ses potagers surélevés arrosés automatiquement. Pour les véhicules, un carport double datant de 2015, avec toiture végétalisée et portails entièrement ouvrables des deux côtés, est disponible. Le portail d’accès électrique à la propriété ainsi qu’une place de stationnement extérieure supplémentaire équipée d’une borne de recharge installée en 2022 offrent un confort additionnel.
Sur le plan énergétique également, le bien est bien équipé : l’installation photovoltaïque installée en 2022 et déjà entièrement payée contribue à un approvisionnement énergétique durable.
Le terrain se situe en deuxième ligne, offrant ainsi un environnement résidentiel agréablement calme. L’accès est garanti durablement par un droit de passage piétonnier, carrossable et de pose de canalisations inscrit au registre foncier.
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