| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 156 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 552 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 156 m² |
| Precio de compra | 647.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.151,16 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1071900
Esta cuidada vivienda unifamiliar, construida en 1999 (estructura de madera), ofrece una superficie habitable total de 155,86 m² y múltiples posibilidades de uso para familias, hogares multigeneracionales o la combinación de vivienda y trabajo.
El corazón de la planta baja es la zona abierta de salón, comedor y cocina, con una acogedora chimenea y acceso directo a la amplia terraza orientada al sur y al jardín. La terraza fue renovada integralmente en 2018/2019 y dispone de dos toldos eléctricos. Un atractivo especial es la cocina exterior con superficies de trabajo de piedra natural y barbacoa de gas integrada. La planta baja se completa con un despacho, dos dormitorios, un baño con luz natural equipado con bañera y ducha, así como un aseo de invitados.
La planta superior puede utilizarse tanto como vivienda independiente como parte de una espaciosa vivienda unifamiliar. Aquí se encuentran otra cocina, un baño con luz natural equipado con bañera y ducha (con accesibilidad adaptada), un dormitorio y una zona abierta de salón y comedor con acceso al balcón (con toldo). Si fuera necesario, la distribución puede adaptarse para crear hasta tres dormitorios. Tanto la planta baja como la planta superior disponen en su mayoría de persianas eléctricas.
En el sótano, además de los clásicos trasteros, hay entre otros un espacio acondicionado para uso residencial, ideal como habitación de invitados, despacho o sala de ocio, así como un amplio cuarto de servicio/lavadero y un taller. La superficie útil total de esta planta asciende adicionalmente a aprox. 85 m²; el ático, completamente aislado hasta la cumbrera, ofrece más espacio de almacenamiento.
El jardín destaca por un sistema de riego totalmente automático del año 2019, un pozo propio con bomba y bancales elevados con riego automático. Para los vehículos hay una cochera doble de 2015 con cubierta ajardinada y puertas totalmente abatibles por ambos lados. El portón eléctrico de acceso a la propiedad aporta comodidad adicional, al igual que una plaza de aparcamiento exterior adicional con un wallbox instalado en 2022.
La propiedad también está bien posicionada desde el punto de vista energético: la instalación fotovoltaica instalada en 2022 y ya totalmente pagada contribuye a un suministro energético sostenible.
La parcela se encuentra en segunda línea, lo que proporciona una ubicación residencial agradablemente tranquila. El acceso está garantizado de forma permanente mediante un derecho de paso peatonal, de vehículos y de canalización inscrito.
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