الشقة المثالية لحياتكم // سكن عصري في لايبزيغ أوتريتزش

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هل تحلم بشقة تمليك حديثة وموفرة للطاقة في الطابق العلوي، تجمع بين أعلى مستويات الراحة السكنية والهندسة المعمارية الأنيقة والأجواء المغمورة بالضوء؟ إذن قد يكون هذا منزلك الجديد! في موقع مرغوب داخل المدينة في منطقة Eutritzsch، وعلى مقربة مباشرة من متنزه Arthur-Bretschneider-Park الأخضر، بانتظارك مبنى حديث وموفر للطاقة.

حقق حلم امتلاك منزلك الخاص في هذه الشقة الساحرة الواقعة في أحد الطوابق. تخيل كيف تستمتع كل صباح براحة وهدوء منزلك الجديد، وتنغمس في سحر مساحة المعيشة المصممة بذكاء، والتي تبلغ حوالي 54 م². توفر لك هذه الشقة الحصرية المكونة من غرفتين، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد، أجواء أنيقة뿐 فحسب، بل أيضاً التوازن المثالي بين الوظيفة والراحة – مكاناً سيصبح منزلاً حقيقياً لك.

تتميز منطقة المعيشة/تناول الطعام الفسيحة بمخططها المفتوح واتصالها السلس بالمطبخ المفتوح، الذي يدعو إلى الطهي المشترك واللقاءات الاجتماعية. اخرج إلى الشرفة المذهلة واستمتع بوقتك الخاص تماماً. ستمنحك غرفة النوم الأنيقة والمشرقة مساحة للعزلة والاسترخاء. أما الحمام المجهز بتجهيزات عالية الجودة، مع دش فاخر ووصلة عملية للغسالة، فلن يسهّل حياتك اليومية فحسب، بل سيحوّل روتينك الصباحي إلى تجربة عافية.

سيمنح أرضية الباركيه عالية الجودة وتصميم البلاط العصري الشقة مظهراً جذاباً. وستوفر التدفئة الأرضية دفئاً مريحاً في الأيام الباردة. بالإضافة إلى ذلك، ستُجهز جميع نوافذ الشقة بمصاريع خارجية كهربائية التشغيل. كما يوفر نظام الاتصال الداخلي عبر الفيديو أعلى مستويات الأمان.

تُعد الشقة مناسبة للغاية للمالكين الراغبين في تحقيق حلم امتلاك جدرانهم الأربعة. وفي حال التأجير، يمكن تأجير الشقة بإيجار بارد يبلغ حوالي 20,- €/م². وبالتالي ستبلغ إيرادات الإيجار المستهدفة 12.890,40 €/سنة، ما يعني لك عائداً إجمالياً مستهدفاً جذاباً بنسبة 3,97 % سنوياً.

عند الحاجة، يمكن توفير حزمة أثاث بسعر 15.000,- € ومطبخ مركب بسعر 10.000,- €، وذلك بعد الاتفاق. كما يمكن شراء موقف سيارات تابع للوحدة السكنية. ويبلغ سعر شراء الموقف التابع، الذي يمكن تأجيره مقابل 80,- €/شهرياً، 15.000,- €.

أمّن منزلك الجديد الآن و احجزوا فورًا موعدًا للاستشارة مع فريق المبيعات لدينا!

الموقع