| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 325.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.051,01 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSognate un appartamento di proprietà moderno ed efficiente dal punto di vista energetico all’ultimo piano, che unisca il massimo comfort abitativo, un’architettura elegante e un ambiente inondato di luce? Allora questa potrebbe essere la vostra nuova casa! In una posizione ricercata della città di Eutritzsch, nelle immediate vicinanze del verde Arthur-Bretschneider-Park, vi attende un edificio moderno ed efficiente dal punto di vista energetico.
Realizzate il sogno di una casa di proprietà in questo affascinante appartamento. Immaginate di godervi ogni mattina il comfort e la tranquillità della vostra nuova casa e di lasciarvi incantare dagli ambienti progettati con intelligenza, con una superficie abitabile di ca. 54 m². Questo esclusivo appartamento di 2 locali, comodamente raggiungibile con l’ascensore, non offre soltanto un ambiente elegante, ma anche il perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort: un luogo che diventerà una vera casa per voi.
L’ampia zona soggiorno/pranzo conquisterà grazie alla sua pianta aperta e al collegamento armonioso con la cucina abitabile, che invita a cucinare insieme e a trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Uscite sull’incredibile balcone e godetevi il vostro momento di relax personale. La camera da letto elegante e luminosa vi offrirà spazio per ritirarvi e riposare. Il bagno di alta qualità, dotato di una lussuosa doccia e di un pratico attacco per la lavatrice, non solo renderà più semplice la vostra quotidianità, ma trasformerà la vostra routine mattutina in un’esperienza di benessere.
Il pregiato pavimento in parquet e il moderno design delle piastrelle conferiranno all’appartamento un aspetto accattivante. Il riscaldamento a pavimento garantirà un piacevole calore nelle giornate più fredde. Inoltre, tutte le finestre dell’appartamento saranno dotate di tapparelle esterne azionabili elettricamente. Un videocitofono offre sicurezza ai massimi livelli.
L’appartamento è particolarmente indicato per chi desidera abitare nella propria casa. In caso di locazione, l’appartamento potrà essere affittato a un canone netto di ca. 20,- €/m². I ricavi locativi previsti ammonteranno quindi a 12.890,40 €/anno, il che per voi significherà un interessante rendimento lordo previsto del 3,97 % p.a.
All’occorrenza, previo accordo, potranno essere messi a disposizione un pacchetto di mobili al prezzo di 15.000,- € e una cucina componibile al prezzo di 10.000,- €. All’unità abitativa potrà inoltre essere acquistato un posto auto. Il prezzo d’acquisto del posto auto di pertinenza, che potrà essere affittato a 80,- €/mese, ammonta a 15.000,- €.
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