TR-Ruwer: منزل عائلي ساحر مع حديقة واسعة في موقع سكني مرغوب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميّز هذا المنزل الساحر المخصص لأسرة واحدة، الذي شُيّد حوالي عام 1964، بمساحة سكنية تبلغ نحو 126 م² موزعة على ست غرف إجمالاً. تقع قطعة الأرض الرحبة، التي تبلغ مساحتها نحو 888 م²، في موقع جذاب في منطقة ترير-روَر، وتوفر حديقة واسعة وسهلة العناية في الوقت نفسه، كما أنها، بفضل تقسيمها العملي، مناسبة بشكل مثالي للعائلات التي ترغب في السكن بالقرب من الطبيعة مع الاستمتاع في الوقت ذاته بقربها من وسط مدينة ترير.
<br>
يوفر المخطط المدروس، والمساحات الرحبة، إضافةً إلى البناء المتين، أفضل الظروف للسكن المريح. وبالاقتران مع الموقع السكني الهادئ والاتصال الممتاز بوسط المدينة، يقدم هذا العقار منزلاً جذاباً يتمتع بإمكانات كبيرة للتصميم الفردي.
<br>
تشمل أبرز مزايا العقار:
+ نحو 126 م² من المساحة السكنية مع تقسيم مدروس للغرف
+ سنة البناء حوالي 1964
+ بناء متين
+ قطعة أرض رحبة وسهلة العناية مع إطلالة بانورامية جميلة
+ مرآب
+ شرفة باتجاه الجنوب الغربي
+ تراس مسقوف
+ اتصال ممتاز بوسط مدينة ترير
<br>
يمكنكم الوصول إلى العقار عبر شارع هادئ مخصص للسكان، وإيقاف سيارتكم بسهولة في المرآب. وعند الدخول، تستقبلكم منطقة مدخل ودودة مع درج.
وبما أن المنزل كان مقسماً مؤخراً إلى وحدتين سكنيتين، فإنكم تصلون أولاً إلى مستوى الطابق الأرضي. على اليمين توجد غرفة نوم رحبة تطل بإطلالة جميلة على الحديقة، وتوفر مساحة كافية لسرير مزدوج وخزانة ملابس كبيرة وأثاث إضافي. وفي الجهة المقابلة توجد غرفة أخرى تصلح بشكل مثالي كمكتب منزلي أو غرفة للأطفال أو للضيوف.
<br>
يقودكم الممر إلى المطبخ الواسع، المجهز بالفعل بخزائن مدمجة ويوفر مساحة كافية لركن طعام مريح. وتكمل هذا الجزء بشكل مثالي غرفة مؤن عملية تتمتع بضوء النهار.
<br>
وبجوارها توجد غرفة المعيشة الرحبة. وتضفي نافذة زجاجية ملونة أنيقة طابعاً مميزاً على الغرفة، كما توفر، إلى جانب مساحات النوافذ الكبيرة، أجواءً سكنية مريحة. وهنا تتوفر مساحة كافية لكل من مجموعة أرائك مريحة وطاولة طعام لجميع أفراد الأسرة.
<br>
ومن غرفة المعيشة تصلون إلى الشرفة التي تفتح إطلالة جميلة على المساحات الخضراء وصولاً نحو ترير. وبفضل اتجاهها الجنوبي الغربي، يمكنكم الاستمتاع هنا بساعات عديدة من أشعة الشمس حتى ساعات المساء ...إلى الداخل.
<br>
ويكتمل توزيع المساحات في هذا الطابق بمرحاض للضيوف مجهز بالكامل.
<br>
عبر بيت الدرج تصلون إلى الطابق العلوي. يوجد هنا حمّام العقار المضاء بضوء النهار، وهو مجهز بحوض استحمام ودش.
<br>
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في هذا المستوى ثلاث غرف أخرى للمعيشة والنوم، وهي مناسبة للغاية لتكون غرفة الوالدين أو الأطفال أو العمل، كما توفر إطلالات جميلة. وتضم إحدى الغرف شرفة خاصة بها.
<br>
نظرًا لاستخدام العقار سابقًا كمنزل لعائلتين، يوجد في هذا الطابق أيضًا Raum إضافي استُخدم مؤخرًا كمطبخ، ويفتح المجال أمام استخدامات متنوعة.
<br>
عبر سلم علوي قابل للسحب تصلون إلى العلية، التي توفر مساحة تخزين إضافية قيّمة للحقائب والأغراض الموسمية وغيرها من المقتنيات.
<br>
كما يتميز الطابق السفلي بوظائفه العملية للغاية. فبالإضافة إلى غرفة الغسيل وغرفة التدفئة وخزانات الزيت، تتوفر ثلاث غرف قبو أخرى ذات إمكانات استخدام متنوعة. ومن هنا يمكنكم أيضًا الوصول مباشرة إلى التراس المغطى وإلى الحديقة. كما توفر غرفة تخزين منفصلة مساحة إضافية لحفظ أدوات الحدائق وملحقاتها.
<br>
يمكن الوصول إلى الحديقة الواسعة بالسيارة من جهة الشارع، وتتيح إمكانات متنوعة للتصميم. وتمنح أشجار الفاكهة الموجودة المساحة الخارجية طابعًا ناضجًا، بينما تتوفر مساحة كافية للأحواض أو مناطق اللعب أو أفكار الحدائق الفردية. وعلى الرغم من حجمها، تبدو الأرض سهلة العناية بفضل تقسيمها الناجح. وتُستخدم حفرة صرف صحي سابقة اليوم كخزان عملي لري الحديقة.
<br>
يتميز هذا المنزل العائلي المنظم جيدًا بتوزيع مساحاته الواسع، وإمكانات استخدامه المتنوعة، إضافة إلى قطعة الأرض الجذابة في موقع سكني مرغوب في ترير-روور.
<br>
اقتنعوا بأنفسكم بسحر هذا العقار وإمكاناته المتنوعة من خلال معاينة شخصية.

الموقع