منزل عائلي منفصل في 27442 غنارنبورغ / فيندورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل عائلي منفصل في غنارنبورغ/فايندورف بمساحة 146 م² وقطعة أرض مساحتها 1995 م²، بُني عام 1966. تبعد غنارنبورغ حوالي 4 كم، وتتوفر فيها، بالإضافة إلى متاجر التجزئة والمطاعم والنوادي والصيدليات والأطباء، عدة أنواع من المدارس.

منطقة سرعة 30 كم/ساعة.

يقع المنزل في منطقة ريفية بالقرب من مهبط للطائرات الصغيرة.

- الألياف الضوئية موجودة بالفعل في المنزل

- وصلة الصرف الصحي متوفرة

- توزيع جيد للغرف

- السكن وسط الطبيعة

- مدفأة في غرفة الخدمات المنزلية (تم اعتمادها من قِبل فاحص المداخن)

الطابق الأرضي:

- عبر الممر تصل إلى اليسار إلى غرفة المعاطف ودورة مياه الضيوف المكسوة بالبلاط الأبيض مع نافذة

- إلى اليمين تقع غرفة المعيشة، مقسمة إلى منطقة معيشة وغرفة طعام بقوس حجري دائري

- من هنا يمكنكم الخروج إلى الشرفة المكسوة بالبلاط والاستمتاع بالاتجاه المشمس

- المطبخ واسع للغاية ويوفر مساحة لطاولة طعام، ويحتوي على مطبخ يمكن إخراجه

- ومن هناك تصلون إلى غرفة الغسيل/الخدمات المنزلية الواسعة جدًا، المزودة بالتوصيلات المعتادة ومدخل إلى الحديقة

الطابق العلوي:

- ثلاث غرف مناسبة بشكل مثالي كغرف نوم أو غرف أطفال

- اثنتان منها تتمتعان بإمكانية الوصول إلى الشرفة

- يكتمل الطابق العلوي بحمام واسع

القبو:

- توجد هنا التدفئة بالإضافة إلى مخزن زيت بسعة 6.000 لتر

- ويمكنكم استخدام غرفة المؤن الكبيرة أيضًا

المنطقة الخارجية:

- قطعة أرض رائعة مع حديقة واسعة وإطلالة على الطبيعة الخضراء

- المرآب المتين يوفر مساحة لسيارتكم

- سقيفتان صغيرتان مناسبتان تمامًا كمخزن وورشة عمل

- يوجد علّية يمكن الوصول إليها من الورشة

نظام التدفئة بالزيت هو نظام تدفئة بالزيت منخفض الحرارة، عمره 30 عامًا ويعمل دون أي خلل. وهو نظام تدفئة من علامة تجارية معروفة. ويمكن استخدامه دون قلق، كما قال فاحص المداخن مؤخرًا عند فحصه. وتُظهر التدفئة قيمًا جيدة جدًا.

نافذتا العلية أحدث نسبيًا، وهما نافذتان بلاستيكيتان قابلتان للإمالة.

يحتاج المنزل إلى التجديد، وفي بعض أجزائه إلى إعادة تأهيل؛ فالحمام لا يتوافق مع المعايير الحالية، وينبغي استبدال بعض النوافذ، إذ إن النوافذ الأصغر في الحمام وغرفة الغسيل ذات زجاج مفرد. السقف غير معزول، إلا أن هيكل السقف يبدو جيدًا. وقد قيّم خبير بناء معتمد من ديكرا حالة المبنى الإنشائية بأنها جيدة جدًا. إذا لزم الأمر، يرجى التحقق مسبقًا لدى مصرفكم مما إذا كان بإمكانكم الحصول على قرض بهذا المبلغ، وتقديم شهادة تمويل.إذا لم يكن هذا السعر مناسبًا لميزانيتكم، يُرجى الامتناع عن الاستفسارات. المفاوضات ممكنة ضمن نطاق محدود. شكرًا جزيلًا.

الموقع