Casa unifamiliare a 27442 Gnarrenburg / Findorf

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

EFH a Gnarrenburg /Findorf con 146 qm e 1995 qm di terreno, costruito nel 1966. Gnarrenburg dista circa 4 km e dispone, oltre che di negozi al dettaglio, ristoranti, associazioni, farmacie e medici, anche di diverse tipologie di scuole.

Zona 30.

La casa si trova in campagna, vicino a un piccolo aeroporto per aerei leggeri.

- La fibra ottica è già presente in casa

- Allacciamento alla rete fognaria presente

- Buona distribuzione degli spazi

- Abitare nel verde

- Stufa nel locale HWR (approvata dallo spazzacamino)

Piano terra:

- Attraverso il corridoio, alla vostra sinistra si trovano l'guardaroba e il WC ospiti con finestre, piastrellato in bianco

- A destra si trova il soggiorno, suddiviso in una zona living e una sala da pranzo con arco in pietra

- Da qui potete accedere alla terrazza piastrellata e godervi l'esposizione soleggiata

- La cucina è estremamente ampia e offre spazio per un tavolo da pranzo, ha una cucina che però può essere rimossa

- Da lì si accede al ripostiglio/lavanderia molto spazioso con i normali allacciamenti e con accesso al giardino

Piano mansardato:

- Tre stanze sono ideali come camere da letto o camerette

- Due di esse dispongono di accesso al balcone

- Il piano mansardato è completato da un ampio bagno

Seminterrato:

- Qui si trova il riscaldamento, più deposito olio per 6.000 litri

- Inoltre potete utilizzare il grande locale dispensa

Area esterna:

- Terreno da sogno con molto giardino e vista sul verde

- Il garage in muratura offre spazio per la vostra auto

- Due piccoli capanni sono perfetti come deposito e come officina

- Dall'officina si accede a un sottotetto

Il riscaldamento a gasolio è un riscaldamento a gasolio a bassa temperatura, ha 30 anni e funziona perfettamente. È un impianto di riscaldamento di marca conosciuta. Può essere tranquillamente continuato a utilizzare, come ha detto recentemente lo spazzacamino quando l'ha controllato. Ha valori molto buoni.

Le due finestre del sottotetto sono più recenti finestre in plastica ribaltabili.

La casa necessita di ristrutturazione e in parte di risanamento, il bagno non corrisponde agli standard odierni e alcune finestre dovrebbero essere sostituite, poiché anche quelle più piccole nel bagno e nella lavanderia sono a vetro singolo. Il tetto non è isolato, la struttura del tetto sembra in buone condizioni. La casa è stata valutata da un perito edile certificato Dekra come molto buona nella struttura dell'edificio. Se necessario, vi preghiamo di verificare preventivamente presso la vostra banca se ricevereste un credito di questo importo e di presentare un certificato di finanziamento. Se questo prezzo non rientra nel vostro budget, vi preghiamo di astenervi dal fare richieste. La trattativa è possibile in misura limitata. Grazie.

Location