منزل تاريخي نصف خشبي بسقف من القش مع قاعة معيشة كبيرة ومبنى ملحق

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يربط هذا المنزل التاريخي المبني بالطوب اللبن والخشب والمغطى بسقف من القش، والذي يعود تاريخه إلى نحو عام 1880، بين طابع المنزل التقليدي المميز وتوزيع الغرف الواسع ومساحة سكنية تبلغ نحو 150 م². تمت توسعة المبنى حوالي عام 1926. وبين عامي 1995 و2019 أُجريت أعمال تحديث وترميم مختلفة.

يتمثل قلب المنزل في قاعة المعيشة الرائعة ذات الباب الزجاجي „Groot Dör“، والهيكل الخشبي الظاهر من خشب البلوط، ومنطقة المطبخ المفتوحة التصميم. وتضفي العناصر الإنشائية التاريخية وعوارض السقف الظاهرة جزئياً على الغرف أجواءً دافئة وفريدة.

إلى جانب قاعة المعيشة الواسعة، تتوفر ثلاث غرف أخرى يمكن استخدامها، على سبيل المثال، كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل. ويكتمل عرض المساحات بحمام مشرق مزود بحوض استحمام، جُدد عام 2019، بالإضافة إلى حمام آخر مزود بدُش من عام 2013. كما توفر الغرف الجانبية وغرف التخزين الإضافية مساحات عملية للاستخدام.

يتم التدفئة بواسطة غلاية غاز (2019). كما يضفي موقد المدفأة (2012) أجواءً معيشية مريحة، ولا سيما خلال الفصل البارد. وقد تم تركيب نوافذ خشبية ذات زجاج عازل في الداخل، بينما تحافظ النوافذ الخشبية الأصلية ذات التقسيمات الزجاجية والمعتنى بها في الخارج على المظهر التاريخي.

تم تجديد سقف القش أو إعادة تغطيته حديثاً على عدة مراحل. أما العلية فهي غير مجهزة حالياً للسكن، وتوفر إمكانيات تخزين إضافية.

تبلغ مساحة الأرض نحو 2.327 م²، وتضم في معظمها مساحات عشبية، ومدخلاً مرصوفاً، بالإضافة إلى شرفة خشبية مغطاة جزئياً أمام „Groot Dör“. كما يكمّل مبنى حظيرة إضافي، استُخدم حتى الآن من بين أمور أخرى كورشة، مساحةَ الاستخدام ويفتح إمكانيات متنوعة للاستعمال.

يخضع المنزل السكني لحماية المباني التاريخية. ولذلك يجب تنسيق التدابير المتعلقة بالمبنى من حيث المبدأ مع هيئة حماية الآثار المختصة. ووفقاً للمستندات المتوفرة، لا يلزم تقديم شهادة طاقة بسبب حماية المبنى التاريخي.

ملاحظة مهمة بشأن حالة المبنى: تقع الأرض في منطقة تتميز بتربة مستنقعية. ونظراً لظروف التربة الخاصة هذه، هبط المبنى التاريخي جزئياً مع مرور الوقت أو انخفض في بعض المناطق. ووفقاً للمستندات المتوفرة، فإن نحو ثلثي المنزل مزود بقاعدة من الخرسانة المسلحة مع أساسات من ركائز خرسانية. أما نحو الثلث فلم يُدعّم بأساسات إضافية ويُظهر يحتوي على هيكل أرضية خشبي. ينبغي على المهتمين تقييم الحالة الإنشائية وأي حاجة محتملة لاتخاذ إجراءات في إطار فحص الشراء، بواسطة خبير مناسب.

الموقع