| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 146 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Zone de terrain | 1995 m² |
|---|
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 636,99 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle à Gnarrenburg / Findorf de 146 m² avec un terrain de 1995 m², datant de 1966. Gnarrenburg se trouve à environ 4 km et dispose, outre des commerces de détail, restaurants, associations, pharmacies et médecins, de plusieurs types d’établissements scolaires.
Zone 30.
La maison se trouve à la campagne, à proximité d’un aérodrome pour petits avions.
-La fibre optique est déjà installée dans la maison
- Raccordement au réseau d’assainissement disponible
- Bonne distribution des pièces
- Vivre au calme dans un écrin de verdure
- Poêle dans la buanderie/local technique (contrôlé et approuvé par le ramoneur)
Rez-de-chaussée :
- Depuis le couloir, vous accédez sur votre gauche au vestiaire et aux toilettes invités carrelées de blanc, avec fenêtre
- À droite se trouve le salon, séparé en un espace de vie et une salle à manger avec une arche ronde en pierre
- De là, vous pouvez accéder à la terrasse carrelée et profiter de son orientation ensoleillée
- La cuisine est extrêmement spacieuse et offre suffisamment de place pour une table à manger ; elle dispose d’une cuisine, mais celle-ci peut être retirée
- De là, vous accédez à la buanderie/local ménager très spacieux, avec les raccordements habituels et un accès au jardin
Étage :
- Trois pièces conviennent parfaitement comme chambres à coucher ou chambres d’enfants
- Deux d’entre elles disposent d’un accès au balcon
- L’étage est complété par une salle de bains spacieuse
Sous-sol :
- Le chauffage ainsi qu’une cuve à fioul de 6 000 litres s’y trouvent
- Vous pouvez également utiliser le grand cellier
Extérieur :
- Magnifique terrain avec beaucoup de jardin et vue sur la verdure
- Le garage en dur offre de la place pour votre voiture
- Deux petits abris conviennent parfaitement comme espace de stockage et atelier
- Un grenier est accessible depuis l’atelier
Le chauffage au fioul est un chauffage au fioul basse température, âgé de 30 ans, qui fonctionne parfaitement. Il s’agit d’un chauffage d’une marque connue. Il peut continuer à être utilisé sans problème, comme l’a récemment indiqué le ramoneur après l’avoir contrôlé. Il présente de très bonnes valeurs.
Les deux fenêtres du grenier sont des fenêtres en plastique inclinables plus récentes.
La maison nécessite des travaux de rénovation et, en partie, de remise en état ; la salle de bains ne correspond pas aux standards actuels et certaines fenêtres devraient être remplacées, car les plus petites de la salle de bains et de la buanderie sont également à simple vitrage. Le toit n’est pas isolé, mais la charpente semble en bon état. La structure du bâtiment a été évaluée comme très bonne par un expert en construction certifié par Dekra. Si nécessaire, veuillez vérifier au préalable auprès de votre banque si vous pourriez obtenir un crédit de ce montant et présenter un certificat de financement. Si ce prix ne correspond pas à votre budget, veuillez vous abstenir de toute demande. Des négociations sont possibles dans une faible mesure. Merci.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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