Dom jednorodzinny w 27442 Gnarrenburg / Findorf

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom jednorodzinny w Gnarrenburg /Findorf o powierzchni 146 m², na działce o powierzchni 1995 m², z 1966 roku. Gnarrenburg oddalone jest o około 4 km i oprócz sklepów detalicznych, restauracji, stowarzyszeń, aptek i lekarzy oferuje także kilka typów szkół.

Strefa 30 km/h.

Dom położony jest na wsi, w pobliżu lądowiska dla małych samolotów.

- Światłowód jest już doprowadzony do domu

- Przyłącze kanalizacyjne istnieje

- Dobry układ pomieszczeń

- Życie wśród zieleni

- Piec w pomieszczeniu gospodarczym (zaakceptowany przez kominiarza)

Parter:

- Z korytarza po lewej stronie przechodzą Państwo do garderoby oraz wyłożonej białymi płytkami toalety dla gości z oknem

- Po prawej stronie znajduje się salon, podzielony na część wypoczynkową i jadalnię z kamiennym łukiem

- Stąd można wyjść na wyłożony płytkami taras i cieszyć się jego słoneczną ekspozycją

- Kuchnia jest niezwykle przestronna i oferuje miejsce na stół jadalny; znajduje się w niej kuchnia, którą można jednak usunąć

- Stamtąd przechodzi się do bardzo przestronnej pralni/pomieszczenia gospodarczego ze standardowymi przyłączami i wyjściem do ogrodu

Piętro:

- Trzy pokoje idealnie nadają się na sypialnie lub pokoje dziecięce

- Dwa z nich mają dostęp do balkonu

- Piętro uzupełnia przestronna łazienka

Piwnica:

- Znajduje się tu ogrzewanie wraz ze zbiornikiem na olej opałowy o pojemności 6 000 litrów

- Do dyspozycji jest również duża spiżarnia

Teren zewnętrzny:

- Wymarzona działka z dużym ogrodem i widokiem na zieleń

- Solidny garaż oferuje miejsce na samochód osobowy

- Dwie małe szopy idealnie nadają się na pomieszczenie magazynowe i warsztat

- Z warsztatu dostępny jest strych

Ogrzewanie olejowe jest niskotemperaturowym ogrzewaniem olejowym, ma 30 lat i działa bez zarzutu. Jest to ogrzewanie znanej marki. Jak niedawno powiedział kominiarz podczas kontroli, można go bez obaw nadal używać. Osiąga bardzo dobre wartości.

Dwa okna strychowe to nowsze uchylne okna z tworzywa sztucznego.

Dom wymaga remontu, a częściowo także modernizacji; łazienka nie odpowiada dzisiejszym standardom, a niektóre okna należy wymienić, ponieważ również mniejsze okna w łazience i pralni są jednoszybowe. Dach nie jest ocieplony, więźba dachowa wygląda dobrze. Dom został oceniony przez rzeczoznawcę budowlanego posiadającego certyfikat Dekra jako bardzo dobry pod względem substancji budowlanej. W razie potrzeby proszę wcześniej sprawdzić w swoim banku, czy otrzymają Państwo kredyt w tej wysokości, oraz przedłożyć certyfikat finansowania. Jeśli ta cena nie mieści się w Państwa budżecie, proszę powstrzymać się od składania zapytań. Negocjacje są możliwe w niewielkim zakresie. Dziękuję.

Lokalizacja