فندق عافية ممتاز في أوبَر شبريفالد!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار

نقدم لكم في منطقة Oberspreewald مجمعًا فندقيًا مُعتنى به جيدًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 6.800 م². يضم المجمع فندقًا للعافية، وبيت ضيافة منفصلًا، ومسبحًا مع مسبح داخلي وآخر خارجي، بالإضافة إلى مساحات خارجية واسعة. ويجمع بين تشغيل فندقي راسخ وموقع سياحي ممتاز في واحدة من أشهر مناطق العطلات في ألمانيا.

تم إنشاء العقار عام 1995 كتجارة لمواد البناء. وبعد بضع سنوات فقط، أدركت عائلة المالك ذات التوجه الريادي إمكانات الموقع، وطورت العقار بجهد كبير ليصبح فندقًا للعافية. وفي عام 2007 بدأ تشغيل الفندق مع مطعم. وخلال السنوات التالية، جرى توسيع المجمع وتحديثه باستمرار. ومن بين الإضافات: مكتب استقبال، وحديقة شتوية، ومنظومة شرفات، وبيت صيفي، بالإضافة إلى منطقة عافية تضم مسبحًا ومسبحًا خارجيًا.

تبلغ المساحة القابلة للاستخدام في الفندق حوالي 1.000 م²، ويضم عشر غرف ضيوف مريحة، ومنطقة مطعم، وحديقة شتوية، وساونا، ومنطقة تجميل، وغرفة لياقة بدنية، ومطبخًا، بالإضافة إلى غرف للموظفين والتقنيات والمرافق الإضافية.

يضم بيت الضيافة المنفصل، بمساحة قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 620 م²، أربع شقق، وأربع غرف مريحة، وغرفة للجلوس، وغرفة للتدليك، بالإضافة إلى مساحات للتخزين والتقنيات.

تضم منطقة العافية، التي تبلغ مساحتها حوالي 260 م²، مسبحًا داخليًا، وغرف تبديل، ومناطق للعافية والراحة، ومرافق صحية، بالإضافة إلى غرف للتخزين والتقنيات. ويكتمل العرض بمسبح خارجي.

توجد على أسطح المباني ثلاث منشآت للطاقة الكهروضوئية بقدرة إجمالية تبلغ حوالي 60 kWp، وتنتج سنويًا نحو 60.000 kWh من الكهرباء، مما يسهم إسهامًا مهمًا في توفير الطاقة المستدامة لتشغيل الفندق.

تمت العناية بالمجمع بأكمله وتحديثه وصيانته بانتظام منذ إنشائه، ويظهر اليوم بحالة عامة جيدة جدًا.

يتميز الموقع ببنيته التحتية السياحية الممتازة. توفر الطبيعة الفريدة في منطقة Spreewald ظروفًا مثالية لراكبي الدراجات، والمتنزهين، وممارسي التجديف، وممارسي المشي، والباحثين عن الاسترخاء، وتضمن طلبًا على مدار العام.

حازت جودة هذا الفندق العائلي على عدة جوائز. ففي عام 2010 حصل الفندق على تصنيف 3-Sterne-Superior. واكتسب شهرة على مستوى ألمانيا عام 2018 بعد فوزه في البرنامج التلفزيوني على قناة VOX بعنوان "Mein himmlisches Hotel".

الأثاث ومخزون الفندق الكامل هما غير مشمول في سعر الشراء. يعرض المالكون الاستحواذ الكامل على الموجودات، بما في ذلك تجهيزات الفندق، بسعر شراء قدره 90.000 €، مما يتيح استمرار تشغيل الفندق بسلاسة.

هذا العرض موجّه بشكل خاص إلى:

مشغّلي الفنادق وروّاد الأعمال الذين يرغبون في تولّي تشغيل فندقي قائم ومعتنى به بشكل ممتاز
المستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في موقع سياحي متميز يتمتع بإمكانات تطوير مستدامة
المشغّلين في قطاعي الفنادق والعافية الذين يرغبون في توسيع محفظتهم الحالية
الشركات العائلية التي ترغب في مواصلة تشغيل الفندق الناجح وتطويره
المستثمرين الرأسماليين المهتمين بعقار متخصص عالي الجودة في قطاع السياحة

سواء لاستمرار تشغيل الفندق الناجح أو كأساس لمفاهيم سياحية جديدة، يجمع هذا العقار بين السمعة الممتازة والتجهيزات الجيدة والمساحات الواسعة وواحد من أكثر المواقع جاذبية في منطقة سبريوالد. إنها فرصة نادرة للمستثمرين والمشغّلين لاقتناء فندق عافية حائز على العديد من الجوائز ويتمتع بإمكانات كبيرة.

الموقع