| Superficie del pavimento | 1728 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1 € |
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| Commissione | 2,38% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVi proponiamo nell’Oberspreewald un complesso alberghiero ben tenuto su un terreno di ca. 6.800 m². La struttura comprende un hotel wellness, una guest house separata, una piscina con piscina interna ed esterna nonché ampie aree esterne. Unisce un’attività alberghiera consolidata a un’eccellente posizione turistica in una delle regioni di villeggiatura più amate della Germania.
L’immobile è stato costruito nel 1995 come commercio di materiali edili. Già pochi anni dopo, la famiglia proprietaria, caratterizzata da una spiccata vocazione imprenditoriale, riconobbe il potenziale della posizione e sviluppò l’immobile con grande impegno trasformandolo in un hotel wellness. Nel 2007 è stata avviata l’attività alberghiera con ristorante. Negli anni successivi la struttura è stata ampliata e modernizzata continuamente. Sono stati aggiunti, tra l’altro, una reception, un giardino d’inverno, un impianto di balconi, una casa estiva e un’area wellness con piscina e piscina esterna.
L’hotel dispone di una superficie utile di ca. 1.000 m²e offre dieci confortevoli camere per gli ospiti, una zona ristorante, giardino d’inverno, sauna, area cosmetica, sala fitness, cucina nonché locali per il personale, tecnici e accessori.
La guest house separata, con una superficie utile di ca. 620 m², comprende quattro appartamenti, quattro camere comfort, una sala comune, una sala massaggi nonché superfici di deposito e tecniche.
L’area wellness, con una superficie di ca. 260 m², offre una piscina interna, spogliatoi, aree wellness e relax, servizi igienici nonché locali di deposito e tecnici. L’offerta è completata da una piscina esterna.
Sui tetti degli edifici si trovano tre impianti fotovoltaici con una potenza complessiva di ca. 60 kWp, che producono annualmente circa 60.000 kWh di elettricità e forniscono così un importante contributo all’approvvigionamento energetico sostenibile dell’attività alberghiera.
L’intera struttura è stata regolarmente curata, modernizzata e sottoposta a manutenzione sin dalla sua costruzione e oggi si presenta in ottime condizioni generali.
La posizione convince grazie alla sua eccellente infrastruttura turistica. La natura unica della Spreewald offre condizioni ideali per ciclisti, escursionisti, canoisti, praticanti del nordic walking e persone in cerca di relax, garantendo una domanda durante tutto l’anno.
La qualità della struttura a conduzione familiare è stata premiata più volte. Nel 2010 l’hotel ha ottenuto la classificazione 3-Sterne-Superior. Ha raggiunto notorietà a livello nazionale nel 2018 come vincitore della trasmissione televisiva di VOX "Mein himmlisches Hotel".
Gli arredi e l’intero inventario dell’hotel sono non incluso nel prezzo d’acquisto. I proprietari offrono l’acquisizione completa dell’inventario, inclusi gli arredi dell’hotel, al prezzo d’acquisto di 90.000 €, consentendo così la prosecuzione senza interruzioni dell’attività alberghiera.
Questa offerta si rivolge in particolare a:
Gestori di hotel e imprenditori che desiderano rilevare una struttura alberghiera affermata e mantenuta in condizioni eccellenti
Investitori che desiderano investire in una posizione turistica di prim’ordine con un potenziale di sviluppo sostenibile
Gestori del settore alberghiero e wellness che desiderano ampliare il proprio portafoglio esistente
Imprese familiari che desiderano proseguire e sviluppare ulteriormente la gestione alberghiera di successo
Investitori interessati a un immobile di pregio e di particolare interesse nel settore turistico
Sia come prosecuzione dell’attività alberghiera di successo, sia come base per nuovi concept turistici, questo immobile riunisce un’ottima reputazione, una buona dotazione, ampie superfici e una delle posizioni più attraenti dello Spreewald. Un’opportunità rara per investitori e gestori di acquistare un wellness hotel pluripremiato con un grande potenziale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
