| Kullanılabilir alan | 1728 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1 € |
|---|---|
| Komisyon | 2,38% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSize, yaklaşık 6.800 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, Oberspreewald'da bakımlı bir otel kompleksi sunuyoruz. Tesis; bir wellness oteli, ayrı bir misafirhane, kapalı ve açık havuzlu bir yüzme havuzu ile geniş açık alanlardan oluşmaktadır. Almanya'nın en popüler tatil bölgelerinden birinde yerleşik bir otel işletmesini mükemmel bir turistik konumla birleştirmektedir.
Taşınmaz 1995 yılında yapı malzemeleri ticareti olarak inşa edilmiştir. Girişimci ruha sahip malik aile, yalnızca birkaç yıl sonra konumun potansiyelini fark etmiş ve büyük bir özveriyle taşınmazı bir wellness oteline dönüştürmüştür. 2007 yılında restoranlı otel işletmesi oluşturulmuştur. Sonraki yıllarda tesis sürekli olarak genişletilmiş ve modernize edilmiştir. Bunlar arasında resepsiyon, kış bahçesi, balkon sistemi, yazlık ev ve yüzme havuzu ile açık havuzdan oluşan bir wellness alanı eklenmiştir.
Otel, yaklaşık 1.000 m² kullanım alanına sahip olup on konforlu misafir odası, restoran alanı, kış bahçesi, sauna, kozmetik alanı, fitness salonu, mutfak ile personel, teknik ve yardımcı alanlar sunmaktadır.
Yaklaşık 620 m² kullanım alanına sahip ayrı misafirhane; dört apart, dört konfor odası, bir oturma odası, bir masaj odası ile depo ve teknik alanlardan oluşmaktadır.
Yaklaşık 260 m² büyüklüğündeki wellness alanında kapalı havuz, soyunma odaları, wellness ve dinlenme alanları, sıhhi tesisler ile depo ve teknik odalar bulunmaktadır. Bu hizmetler bir açık havuzla tamamlanmaktadır.
Binaların çatılarında, toplam yaklaşık 60 kWp güce sahip üç fotovoltaik sistem bulunmaktadır. Bu sistemler yılda yaklaşık 60.000 kWh elektrik üretmekte ve böylece otel işletmesinin sürdürülebilir enerji tedarikine önemli katkı sağlamaktadır.
Tesisin tamamı inşa edildiğinden bu yana düzenli olarak bakımdan geçirilmiş, modernize edilmiş ve korunmuş olup bugün çok iyi bir genel durumda sunulmaktadır.
Konum, mükemmel turistik altyapısıyla öne çıkmaktadır. Spreewald'ın eşsiz doğası bisikletçiler, yürüyüşçüler, kanocular, tempolu yürüyüş yapanlar ve dinlenmek isteyenler için ideal koşullar sunmakta ve yıl boyunca talep sağlamaktadır.
Aile tarafından işletilen işletmenin kalitesi birçok kez ödüllendirilmiştir. Otel 2010 yılında 3 yıldızlı Superior sınıflandırmasını almıştır. 2018 yılında VOX televizyon programı "Mein himmlisches Hotel"in galibi olarak ülke çapında tanınmıştır.
Mobilyalar ve otelin komple envanteri satın alma fiyatına dahil değildir. Mülk sahipleri, otel donanımı dahil olmak üzere tüm envanterin 90.000 € satın alma bedeli karşılığında tamamen devralınmasını teklif etmektedir; böylece otelin kesintisiz şekilde işletilmeye devam etmesi mümkündür.
Bu teklif özellikle şu kişilere yöneliktir:
Yerleşik ve bakımlı bir otel işletmesini devralmak isteyen otel işletmecileri ve girişimciler
Sürdürülebilir gelişme potansiyeline sahip seçkin bir turistik konuma yatırım yapmak isteyen yatırımcılar
Mevcut portföylerini genişletmek isteyen otel ve wellness sektörü işletmecileri
Başarılı otel işletmesini sürdürmek ve geliştirmek isteyen aile şirketleri
Turizm sektöründe nitelikli bir özel gayrimenkulle ilgilenen sermaye yatırımcıları
Başarılı otel işletmesinin devamı veya yeni turistik konseptler için temel olarak kullanılsın, bu gayrimenkul üstün bir itibarı, iyi donanımı, geniş alanları ve Spreewald’ın en cazip konumlarından birini bir araya getirmektedir. Birden fazla ödüle layık görülmüş, büyük potansiyele sahip bir wellness oteli satın almak isteyen yatırımcılar ve işletmeciler için nadir bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
