| Surface utile | 1728 m² |
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| Prix d'achat | 1 € |
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| Commission européenne | 2,38% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous vous proposons dans l’Oberspreewald un ensemble hôtelier bien entretenu sur un terrain d’environ 6.800 m². L’ensemble comprend un hôtel bien-être, une maison d’hôtes séparée, une piscine avec bassin intérieur et extérieur ainsi que de généreuses surfaces extérieures. Il associe une activité hôtelière établie à une excellente situation touristique dans l’une des régions de vacances les plus prisées d’Allemagne.
Le bien a été construit en 1995 comme commerce de matériaux de construction. Quelques années plus tard, la famille propriétaire, animée par l’esprit d’entreprise, a reconnu le potentiel du site et a transformé le bien immobilier en hôtel bien-être avec beaucoup d’engagement. En 2007, l’activité hôtelière avec restaurant a été créée. Au cours des années suivantes, l’ensemble a été continuellement agrandi et modernisé. Ont notamment été ajoutés une réception, une véranda, un ensemble de balcons, une maison d’été ainsi qu’un espace bien-être avec piscine et bassin extérieur.
L’hôtel dispose d’une surface utile d’environ 1.000 m²et propose dix chambres confortables, un espace restaurant, une véranda, un sauna, un espace cosmétique, une salle de fitness, une cuisine ainsi que des locaux destinés au personnel, des locaux techniques et annexes.
La maison d’hôtes séparée, d’une surface utile d’environ 620 m², comprend quatre appartements, quatre chambres confort, une salle de séjour, une salle de massage ainsi que des espaces de stockage et des locaux techniques.
L’espace bien-être, d’une superficie d’environ 260 m², propose une piscine intérieure, des vestiaires, des espaces bien-être et de repos, des sanitaires ainsi que des locaux de stockage et techniques. L’offre est complétée par une piscine extérieure.
Sur les toits des bâtiments se trouvent trois installations photovoltaïques d’une puissance totale d’environ 60 kWp, qui produisent chaque année environ 60.000 kWh d’électricité et contribuent ainsi de manière importante à l’approvisionnement énergétique durable de l’activité hôtelière.
L’ensemble a été régulièrement entretenu, modernisé et maintenu en bon état depuis sa construction et se présente aujourd’hui dans un très bon état général.
Le site séduit par son excellente infrastructure touristique. La nature unique du Spreewald offre des conditions idéales aux cyclistes, randonneurs, amateurs de canoë, adeptes de la marche nordique et personnes en quête de détente, et assure une demande tout au long de l’année.
La qualité de cet établissement familial a été récompensée à plusieurs reprises. En 2010, l’hôtel a obtenu la classification 3 étoiles Superior. Il s’est fait connaître dans toute l’Allemagne en 2018 en remportant l’émission télévisée de VOX "Mein himmlisches Hotel".
Le mobilier et l’intégralité de l’inventaire hôtelier sont ne faisant pas partie du prix d’achat. Les propriétaires proposent la reprise complète de l’inventaire, y compris l’équipement de l’hôtel, au prix d’achat de 90.000 €, permettant ainsi la poursuite sans interruption de l’exploitation de l’hôtel.
Cette offre s’adresse en particulier aux :
Exploitants d’hôtels et entrepreneurs souhaitant reprendre un établissement hôtelier établi et parfaitement entretenu
Investisseurs souhaitant investir dans un emplacement touristique de premier ordre offrant un potentiel de développement durable
Exploitants des secteurs de l’hôtellerie et du bien-être souhaitant élargir leur portefeuille existant
Entreprises familiales souhaitant poursuivre et développer l’exploitation hôtelière prospère
Investisseurs financiers intéressés par un bien immobilier spécialisé haut de gamme dans le secteur du tourisme
Qu’il s’agisse de poursuivre l’exploitation hôtelière prospère ou de servir de base à de nouveaux concepts touristiques, ce bien immobilier réunit une excellente réputation, un bon équipement, de vastes surfaces et l’un des emplacements les plus attrayants du Spreewald. Une occasion rare pour les investisseurs et les exploitants d’acquérir un hôtel wellness plusieurs fois primé, offrant un fort potentiel.
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