| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 116 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1150 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 2204 € |
|---|---|
| سعر البيع | 632.309 € |
| سعر المتر المربع | 5,450.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع QNG Plus بين الراحة السكنية العصرية والكفاءة في استهلاك الطاقة مع قيمة مالية إضافية. وفي ظل استيفاء الشروط القانونية، تتاح إمكانيات جذابة للاستهلاك الضريبي وفقًا للمادة § 7b من قانون ضريبة الدخل الألماني (EStG)، والتي قد تؤدي، بحسب الوضع الشخصي، إلى تخفيف ضريبي كبير. وهكذا يصبح الاستثمار في المساحات السكنية المستدامة في الوقت نفسه منظورًا مثيرًا للاهتمام لتخطيط ثروتكم الشخصية.
توفر هذه الشقة الفسيحة المؤلفة من 5 غرف، والواقعة في الطابق العلوي من المبنى الأمامي، مساحة تقارب 116,02 م² للمعيشة العصرية والفردية. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة قلب الشقة، إذ تخلق بتصميمها المفتوح محورًا ترحيبيًا لقضاء أوقات مشتركة. وتتيح الغرف الأربع الإضافية إمكانيات متنوعة للعائلة أو الضيوف أو العمل من المنزل أو مساحات الاسترخاء الشخصية.
وتتميز هذه الشقة بوجود ثلاث شرفات، تربط بين مناطق مختلفة من المنزل والهواء الطلق. وهكذا تنشأ أماكن خاصة لتناول القهوة الأولى في الصباح، أو قضاء ساعات هادئة في المساء، أو مشاركة لحظات اجتماعية مع العائلة والأصدقاء. كما يخلق التصميم المكاني الواسع والتقسيم المدروس تناغمًا مريحًا بين الانفتاح والخصوصية.
ويُستكمل المخطط المريح بدورة مياه للضيوف، ومساحات تخزين عملية، ومنطقة إضافية للضيوف أو للعمل. كما تجمع المواد عالية الجودة، وأرضيات الباركيه، والتدفئة الأرضية، ومضخة الحرارة الهوائية الفعالة بين الراحة السكنية المعاصرة والجودة المستدامة.
ويكتمل العرض بإمكانية شراء موقف سيارات في المرآب السفلي بشكل منفصل مقابل 27.000 €.
منزل فسيح مؤلف من خمس غرف، وثلاث شرفات، ومساحة كبيرة للاستمتاع بجوانب الحياة الجميلة.
ملاحظة ضريبية: يعتمد الأثر الضريبي على الشروط الفردية والوضع الضريبي الشخصي. وتُقدَّم المعلومات حصريًا لأغراض التوعية العامة ولا تُعد استشارة ضريبية. يُوصى بإجراء فحص فردي من قبل مستشار ضريبي.
" منعش، ملتزم، راسخ "
تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، يُرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا منفردًا، شقة تمليك، قطعة أرض أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نُسوّق عقارك بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
150.000 € AFA und Rendite je über 4% ! 2 Zimmer als Kapitalanlage in Leipzig sichern!04317 Leipzig
219.000 € شقة من غرفتين شاغرة ومجددة بجودة عالية في شرق لايبزيغ المرغوب04317 Leipzig
146.500 € Bezugsfreie, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im sanierten Gründerzeithaus04317 Leipzig
