QNG Plus : Un logement spacieux avec trois balcons et des avantages fiscaux attrayants

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

QNG Plus allie un confort résidentiel moderne et économe en énergie à une valeur ajoutée financière supplémentaire. Sous réserve de remplir les conditions légales, des possibilités intéressantes d’amortissement fiscal s’ouvrent conformément à l’article § 7b EStG, pouvant, selon la situation personnelle, entraîner un allègement fiscal considérable. Ainsi, un investissement dans un logement durable devient également une perspective intéressante pour votre planification patrimoniale personnelle.

Ce généreux appartement de 5 pièces situé au dernier étage du bâtiment avant offre env. 116,02 m² d’espace pour un habitat moderne et personnalisé. Le vaste séjour avec espace repas constitue le cœur du logement et crée, grâce à son agencement ouvert, un espace central accueillant pour partager des moments conviviaux. Quatre autres pièces offrent de nombreuses possibilités pour la famille, les invités, le télétravail ou des espaces de retrait personnels.

Cet appartement se distingue notamment par ses trois balcons, qui relient différentes parties du logement à l’extérieur. Ils créent ainsi des espaces privés pour prendre le premier café du matin, profiter de moments de détente le soir ou partager des instants conviviaux en famille et entre amis. L’agencement généreux et la distribution bien pensée créent un agréable équilibre entre ouverture et intimité.

Un WC invités, des possibilités de rangement pratiques ainsi qu’un espace supplémentaire pour les invités ou le travail complètent le plan confortable. Des matériaux haut de gamme, du parquet, un chauffage au sol et une pompe à chaleur aérothermique efficace allient confort résidentiel contemporain et qualité durable.

L’offre est complétée par la possibilité d’acquérir séparément une place de stationnement en parking souterrain pour 27.000 €.

Un logement généreux de cinq pièces, doté de trois balcons et offrant beaucoup d’espace pour profiter des belles choses de la vie.

Mention fiscale : L’effet fiscal dépend des conditions individuelles et de la situation fiscale personnelle. Ces indications sont fournies exclusivement à titre d’information générale et ne constituent pas un conseil fiscal. Un examen individuel par un conseiller fiscal est recommandé.

" frais, engagés, solides "

Le groupe immobilier Künne est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.

Pour plus d’informations et d’aperçus, consultez notre site internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, Appartement en copropriété, terrain ou projet de construction neuve ou de promoteur immobilier. Nous commercialisons votre bien avec compétence, transparence et rapidité, dans toute l’Allemagne.

Emplacement