| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 44 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 1,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| صافي الإيجار | 625 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 90 € |
| إجمالي الإيجار | 715 € |
| سعر البيع | 217.000 € |
| سعر المتر المربع | 4,931.82 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذه الشقة المؤجرة المكونة من غرفة ونصف، والواقعة في الطابق الأرضي من مبنى مُعتنى به يضم 16 وحدة سكنية، شُيّد عام 1990، مناسبة بشكل خاص للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مدمج ومؤجر بالفعل على المدى الطويل.
تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 44 م²، وتتميز بتوزيع عملي للمساحات. توفر منطقة المعيشة مساحة كافية للمعيشة والنوم، بينما المطبخ المدمج الجديد منفصل ومجهز أيضًا بوصلة للغسالة. ويحتوي الحمام المجدد على دش.
تمتد مساحة المعيشة إلى الخارج عبر شرفة جنوبية، مما يوفر إضاءة طبيعية مريحة. وتوفر أرضيات الباركيه في مناطق المعيشة، إلى جانب البلاط في المطبخ والحمام، تجهيزات متينة وسهلة العناية. كما توفر خزانة مدمجة مساحة تخزين إضافية داخل الشقة.
الشقة مؤجرة منذ مايو 2019. ويبلغ صافي الإيجار البارد الشهري الحالي 625,00 €. وتبلغ رسوم الخدمات الشهرية 205,00 €.
تتبع الشقة غرفة تخزين منفصلة في القبو، إضافة إلى حق الاستخدام المشترك لغرفة الدراجات. ويتم تدفئة المبنى بواسطة نظام تدفئة مركزي بالغاز. ويمكن شراء موقف سيارات خارجي مقابل 10.000 € إضافية.
تبلغ الاحتياطات المالية لاتحاد مالكي الوحدات السكنية حوالي 112.000 € حتى تاريخ 31.12.2025.
ملاحظة: بعض الصور مُنشأة بصريًا ولا تتوافق مع الحالة الحالية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
299.000 € جوهرة مجددة بالكامل من غرفتين في فرايبورغ-أوبرآو– شرفتان وإيجار سنوي بارد قدره 10.800 €79117 Freiburg im Breisgau
497.000 € BRUMANI | شقة مشرقة مع شرفة ومصعد ومفهوم سكني ملائم لكبار السن في فرايبورغ-فالدزيه79117 Freiburg im Breisgau / Littenweiler
675.000 € شقة دوبلكس جميلة مع تراس على السطح في موقع هادئ وأخضر في فرايبورغ-ليتنفايلر79117 Freiburg– Littenweiler
