| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 44 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 625 € |
|---|---|
| Frais de service | 90 € |
| Total du loyer | 715 € |
| Prix d'achat | 217.000 € |
| Prix par m2 | 4 931,82 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement loué de 1,5 pièce au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de 16 lots datant de 1990 convient particulièrement aux investisseurs à la recherche d’un bien compact déjà loué à long terme.
L’appartement dispose d’environ 44 m² de surface habitable et séduit par une distribution pratique des pièces. L’espace de vie offre suffisamment de place pour le séjour et le sommeil, tandis que la nouvelle cuisine équipée est intégrée séparément et dispose en outre d’un raccordement pour machine à laver. La salle de bains modernisée est équipée d’une douche.
Un balcon orienté sud prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et assure une agréable luminosité. Un parquet dans les pièces de vie ainsi que du carrelage dans la cuisine et la salle de bains offrent des prestations solides et faciles d’entretien. Une armoire encastrée offre un espace de rangement supplémentaire dans l’appartement.
L’appartement est loué depuis mai 2019. Le loyer mensuel hors charges actuel s’élève à 625,00 €. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 205,00 €.
L’appartement comprend une cave séparée ainsi que l’usage partagé du local à vélos. Le bâtiment est chauffé par une chaudière centrale au gaz. Une place de stationnement extérieure peut être acquise pour 10.000 € supplémentaires.
La copropriété dispose de réserves d’environ 112.000 € au 31.12.2025.
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