Published on 14/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 44 m² |
| Rooms | 1,5 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 625 € |
|---|---|
| Additional Costs | 90 € |
| Total Rent | 715 € |
| Selling Price | 217.000 € |
| Price per m² | 4,931.82 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Questo appartamento affittato di 1,5 locali al piano terra di una casa ben tenuta di 16 unità del 1990 è particolarmente adatto agli investitori che cercano un immobile compatto e già affittato da lungo tempo.
L'appartamento dispone di circa 44 m² di superficie abitabile e convince per una distribuzione pratica degli spazi. La zona giorno offre spazio sufficiente per vivere e dormire, mentre la nuova cucina componibile è integrata separatamente e dispone inoltre di un attacco per la lavatrice. Il bagno modernizzato è dotato di doccia.
Un balcone esposto a sud amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e garantisce una piacevole illuminazione. Il parquet nelle zone giorno e le piastrelle in cucina e bagno creano un allestimento solido e di facile manutenzione. Un armadio a muro offre ulteriore spazio di stoccaggio all'interno dell'appartamento.
L'appartamento è affittato da maggio 2019. L'attuale affitto netto mensile è di 625,00 €. Il canone mensile delle spese condominiali è di 205,00 €.
L'appartamento comprende un locale cantina separato e la comproprietà dell'area biciclette. L'edificio è riscaldato tramite riscaldamento centralizzato a gas. Un posto auto esterno può essere acquistato per ulteriori 10.000 €.
La comunità dei proprietari dispone di riserve per un importo di circa 112.000 € alla data del 31.12.2025.
Nota: alcune immagini sono visualizzate e non corrispondono allo stato attuale.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.