منزل سكني مع مطعم سابق – Haupthaus zum Wohnen und mit v
منزل سكني مع مطعم سابق – Gesamtansicht Rückseite
منزل سكني مع مطعم سابق – Hofseite
منزل سكني مع مطعم سابق – Scheunenzufahrt Hofseite
منزل سكني مع مطعم سابق – Grundstück
منزل سكني مع مطعم سابق – Gartenteich
منزل سكني مع مطعم سابق – Gastraum 1 EG
منزل سكني مع مطعم سابق – Gastraum 2 EG
منزل سكني مع مطعم سابق – Gastraum 3 EG
منزل سكني مع مطعم سابق – Treppenhaus
منزل سكني مع مطعم سابق – Küche OG
منزل سكني مع مطعم سابق – Dusch/Wannenbad OG
منزل سكني مع مطعم سابق – Zimmer mi Kaminofen OG
منزل سكني مع مطعم سابق – Infarotsauna
منزل سكني مع مطعم سابق – Zugang Werkstatt 1
منزل سكني مع مطعم سابق – Werkstatt 1
منزل سكني مع مطعم سابق – Werkstatt 2
منزل سكني مع مطعم سابق – Scheune OG mit Kran
منزل سكني مع مطعم سابق – الصورة 19
منزل سكني مع مطعم سابق – الصورة 20
منزل سكني مع مطعم سابق – EG
منزل سكني مع مطعم سابق – OG
منزل سكني مع مطعم سابق – Gesamtanlage

منزل سكني مع مطعم سابق

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.19294 Eldena – EldenaMecklenburg-Vorpommern
سعر البيع
187.000 €
مساحة المعيشة
250 m²
غرفة
10
معرف TraumImmo: JUFFUMT
معرف الشريك: 477570

تاريخ النشر 22/07/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمزرعة
مساحة المعيشة التقريبية250 m²
سنة البناء1900
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة10
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشتراسمدفأةساوناحديقة

مساحة الأرض1858 m²
أماكن وقوف السيارات1
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى2

شهادة الطاقة

G
250 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع187.000 €
سعر المتر المربع748.00 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يُعرض منزل مع حظيرة مبنية بالطوب الكلنكر. حتى عام 2016، كان الطابق الأرضي من المنزل الرئيسي يُستخدم كمطعم. ولا يزال المنضد والمعدات الموجودة جزئيًا متوفرين، ولذلك يمكن إعادة استخدام الغرف لأغراض المطاعم. كما يمكن استخدامها تجاريًا لأغراض أخرى (مكتب، عيادة) أو تحويلها لأغراض سكنية. تجدون حاليًا هنا 3 غرف للضيوف، مكتبًا، مطبخًا، بالإضافة إلى منطقة المرافق الصحية (دورة مياه للسيدات/الرجال).
يضم الطابق العلوي 5 غرف لأغراض سكنية، إحداها مع شرفة. كما توجد هنا ساونا بالأشعة تحت الحمراء مع مدخل إلى التراس، وحمام مزود بحوض ودش، ودورة مياه، ومطبخ مع أثاث/أجهزة مدمجة، بالإضافة إلى الردهة ودرج المنزل.
العلية غير مشطبة وتوفر مساحات للتخزين وغرفة لتجفيف الملابس.
يوجد في القبو غرف تخزين/مستودعات ونظام التدفئة مع خزانات الزيت التابعة له. كما يتوفر أيضًا اتصال بالتيار الكهربائي القوي.
يشمل العقار حظيرة عبور بمساحة أرضية تبلغ حوالي 200 متر مربع. وقد تم تجديد السقف بين الطابق الأرضي والطابق العلوي على نطاق واسع مؤخرًا. كما تم تركيب رافعة تتيح إمكانيات إضافية للاستخدام.
الأرض بأكملها مسيجة وتضم منطقة حديقة منفصلة. وتوجد فيها أيضًا بركة الحديقة.
المباني في حالة إنشائية متينة ومعتنى بها، وقد تم تجديدها وتحديثها باستمرار.
استخدم الأردواز الطبيعي لتغطية سقف المنزل الرئيسي. وقد تمت تغطية الحظيرة والمنشأة الفاصلة بين المرائب مؤخرًا بألواح معدنية شبه منحرفة.
العقار متصل بشبكات المرافق المعتادة محليًا. وبالإضافة إلى المياه، والصرف الصحي، والكهرباء والهاتف، يتوفر أيضًا اتصال بالألياف الضوئية.
وبديلًا عن التدفئة بالزيت، توجد في المنزل الرئيسي 3 مواقد من البلاط وموقد مدفأة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع بلدية إلدينا على نهر إلده الذي سُمّيت باسمه. وتنتمي البلدية إلى دائرة غرابو في مقاطعة لودفيغسلوست-بارشيم (MV).
تقع البلدة على بعد 14 كم جنوب غربي لودفيغسلوست وشمال شرقي دوميتس على الطريق B 191. كما يسهل الوصول إلى الطريق السريع A 14.
توجد في البلدة مرافق للتسوق (سوبرماركت)، بالإضافة إلى طبيب، وصيدلية، ومحطة وقود، ومدرسة ابتدائية، وحضانة، ونادٍ رياضي وغيرها الكثير.
توفر المنطقة جودة حياة عالية. وتدعو الطبيعة المحيطة إلى أنشطة ترفيهية متنوعة مثل المشي لمسافات طويلة، وركوب الدراجات، وركوب الخيل. كما توفر البحيرات العديدة، ومناطق الاستجمام المحلية، ونهر الإلبه قيمة ترفيهية إضافية، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص لمحبي الطبيعة.

منازل أخرى في Eldena

جميع الإعلانات في Eldena
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل