Published on 22/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 250 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Property Area | 1858 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Selling Price | 187.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 748.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Offerto è una casa con fienile in esecuzione in clinker. Al piano terra della casa principale fino al 2016 è stata gestita una locanda. Il bancone e parte dell'inventario sono ancora presenti, quindi i locali potrebbero essere nuovamente utilizzati a fini gastronomici. È possibile anche un altro uso commerciale (ufficio, studio) oppure la trasformazione a uso abitativo. Attualmente qui si trovano 3 sale per gli ospiti, ufficio, cucina e la zona servizi igienici (WC donne/uomini).
Al piano superiore si trovano 5 camere a uso abitativo, una delle quali con balcone. Inoltre qui si trovano la sauna a infrarossi con accesso alla terrazza, il bagno con vasca e doccia, un WC, la cucina con mobili/elettrodomestici integrati nonché il corridoio e la tromba delle scale.
La soffitta non è stata sviluppata e offre superfici di deposito e un locale asciugatura.
Nel seminterrato si trovano locali di deposito e l'impianto di riscaldamento con i relativi serbatoi di gasolio. È presente anche un allacciamento ad alta tensione.
L'immobile comprende un fienile di passaggio con una superficie di base di ca 200 qm. Il solaio tra piano terra e piano superiore è stato recentemente ristrutturato in modo completo. È stata installata una gru che apre ulteriori possibilità di utilizzo.
L'intero terreno è recintato e dispone di un'area giardino separatamente delimitata. Qui si trova anche il laghetto da giardino.
Gli edifici si trovano in uno stato costruttivo solido e ben mantenuto e sono stati costantemente ristrutturati e modernizzati.
Per la copertura del tetto della casa principale è stata utilizzata ardesia naturale. Il fienile e il corpo di collegamento dei garage sono stati recentemente coperti con lamiera grecata.
L'immobile è urbanizzato secondo gli standard locali. Oltre ad acqua, scarico, elettricità e telefono è presente anche un collegamento in fibra ottica.
In alternativa al riscaldamento a gasolio, nella casa principale si trovano 3 stufe in maiolica e una stufa a camino.
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Il comune di Eldena si trova sull'Elde che gli dà il nome. Il comune appartiene all'Amt Grabow nel circondario di Ludwigslust-Parchim (MV).
Il luogo si trova 14 km a sud-ovest di Ludwigslust e a nord-est di Dömitz lungo la B 191. Anche l'autostrada A 14 è facilmente raggiungibile.
Nel paese si trovano possibilità di acquisto (supermercato) nonché medico, farmacia, stazione di servizio, scuola primaria, asilo nido, associazione sportiva e molto altro.
La regione offre un'elevata qualità di vita. La natura circostante invita a svariate attività ricreative come escursioni, ciclismo ed equitazione. Numerosi laghi, aree di svago nelle vicinanze e l'Elba offrono ulteriore valore ricreativo e rendono la posizione particolarmente attraente per gli amanti della natura.
