Maison d’habitation avec ancienne auberge

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Une maison avec grange, construite en briques de parement, est proposée à la vente. Jusqu'en 2016, un établissement de restauration était exploité au rez-de-chaussée de la maison principale. Le comptoir et une partie de l'inventaire sont encore présents, de sorte que les locaux pourraient à nouveau être utilisés à des fins gastronomiques. Une autre utilisation commerciale (bureau, cabinet) ou une transformation en habitation est également possible. Actuellement, vous y trouverez 3 salles de restauration, un bureau, une cuisine ainsi que les sanitaires (WC femmes/hommes). À l'étage se trouvent 5 pièces à usage d'habitation, dont une avec balcon. S'y trouvent également le sauna infrarouge avec accès à la terrasse, la salle de bains avec baignoire et douche, un WC, la cuisine avec meubles/appareils encastrés ainsi que le couloir et la cage d'escalier.
Les combles ne sont pas aménagés et offrent des surfaces de stockage ainsi qu'une pièce de séchage.
La cave comprend des débarras / espaces de stockage et le chauffage avec les cuves à fioul correspondantes. Un raccordement au courant fort est également disponible.
La propriété comprend une grange traversante d'environ 200 m² au sol. Le plafond entre le rez-de-chaussée et l'étage vient d'être entièrement rénové. Un pont roulant a été installé, offrant d'autres possibilités d'utilisation.
L'ensemble du terrain est clôturé et dispose d'un espace jardin séparé. C'est également là que se trouve le bassin de jardin.
Les bâtiments sont dans un état structurel solide et bien entretenu et ont été régulièrement rénovés et modernisés.
De l'ardoise naturelle a été utilisée pour la couverture du toit de la maison principale. La grange et la construction intermédiaire des garages ont récemment été couvertes de tôle trapézoïdale.
La propriété est viabilisée conformément aux usages locaux. Outre l'eau, les eaux usées, l'électricité et le téléphone, un raccordement à la fibre optique est également disponible.
En alternative au chauffage au fioul, la maison principale dispose de 3 poêles en faïence et d'un poêle à bois.

Emplacement

Détails de l'emplacement

La commune d'Eldena est située sur l'Elde, qui lui a donné son nom. La commune appartient à l'amt de Grabow, dans l'arrondissement de Ludwigslust-Parchim (MV).
La localité se trouve à 14 km au sud-ouest de Ludwigslust et au nord-est de Dömitz, sur la B 191. L'autoroute A 14 est également facilement accessible.
La localité dispose de commerces (supermarché) ainsi que d'un médecin, d'une pharmacie, d'une station-service, d'une école primaire, d'une crèche, d'un club sportif, etc.
La région offre une qualité de vie élevée. La nature environnante invite à de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo et l'équitation. De nombreux lacs, espaces de détente et l'Elbe offrent des possibilités de loisirs supplémentaires et rendent le lieu particulièrement attrayant pour les amoureux de la nature.