مبنى سكني متعدد الوحدات محمي كمعلم تاريخي، بطابع تاريخي وآفاق استثمارية جذابة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتعلق هذا العرض العقاري المميز بمبنى سكني متعدد الوحدات محمي كمعلم تاريخي، يعود إلى عام 1750، ويجمع بين السحر التاريخي ومزايا استثمار رأسمالي قائم. ويتميز هذا العقار بطابعه الفريد، ليشكل فرصة استثمارية استثنائية للمستثمرين الذين يقدرون التفرد والتاريخ وقاعدة الإيرادات المستقرة.

يقع المبنى السكني متعدد الوحدات على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.250 م²، وتبلغ مساحته السكنية الإجمالية نحو 5.467 م². ويمنح الأصل التاريخي للمبنى العقار هوية لا تخطئها العين، ويميّزه بوضوح عن المباني السكنية متعددة الوحدات التقليدية. كما يؤكد وضعه كمعلم تاريخي الأهمية المعمارية والتاريخية الخاصة للعقار.

العقار مؤجّر بالفعل، ويحقق حاليًا إيرادات شهرية من الإيجار الصافي دون تكاليف التشغيل بقيمة 3.250 €. وهذا يعادل إيجارًا سنويًا صافيًا دون تكاليف التشغيل قدره 39.000 €، ويتيح للمالك المستقبلي الاستفادة من وضع إيرادات قائم ومستمر.

وتجدر الإشارة على وجه الخصوص إلى الجمع بين المساحة السكنية ومساحة الأرض الواسعتين، والتأجير القائم، والطابع التاريخي للعقار. وهذا يتيح فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين وأصحاب العقارات ذات الاستراتيجية الاستثمارية طويلة الأمد.

مبنى سكني متعدد الوحدات استثنائي يجمع بين التاريخ والمساحات السكنية والاستثمار الرأسمالي بطريقة مميزة.

الموقع