| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 547 m² |
| Superficie di trama | 1250 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 3250 € |
|---|---|
| Totale affitto | 3250 € |
| Prezzo di acquisto | 354.000 € |
| Prezzo per m2 | 647,25 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. 19 % MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta speciale proposta immobiliare riguarda un edificio plurifamiliare tutelato come monumento storico, risalente al 1750, che unisce il fascino storico ai vantaggi di un investimento immobiliare già avviato. L’immobile, ricco di carattere, si presenta come un’opportunità d’investimento eccezionale per investitori che apprezzano l’individualità, la storia e una solida base reddituale.
Su un terreno di circa 1.250 m², l’edificio plurifamiliare dispone di una generosa superficie abitabile complessiva di circa 5.467 m². Le origini storiche dell’edificio conferiscono alla proprietà un’identità inconfondibile, distinguendola nettamente dagli edifici plurifamiliari convenzionali. La tutela monumentale sottolinea inoltre il particolare valore architettonico e storico dell’immobile.
L’immobile è già locato e attualmente genera entrate mensili nette da locazione, al netto delle spese, pari a 3.250 €. Ciò corrisponde a un canone netto annuo, al netto delle spese, di 39.000 € e consente al futuro proprietario di subentrare in una situazione reddituale già esistente e continuativa.
Particolarmente degna di nota è la combinazione tra l’ampia superficie abitabile e del terreno, la locazione già in essere e il carattere storico della proprietà. Si presenta così un’interessante opportunità per investitori immobiliari e proprietari che intendono mantenere l’immobile nell’ambito di una strategia d’investimento a lungo termine.
Un eccezionale edificio plurifamiliare che unisce in modo unico storia, spazi abitativi e investimento immobiliare.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
247.100 € Casa unifamiliare in una bella posizione ai margini dei campi a Podewall – tanto potenziale per le famiglie17039 Trollenhagen
350.000 € HORN IMMOBILIEN++ 2 km da Neubrandenburg, grande casa unifamiliare con molti extra - possibile appartamento indipendente17039 Neuendorf
180.000 € HORN IMMOBILIEN ++ Casa unifamiliare a Warlin presso Neubrandenburg17039 Warlin
