| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 547 m² |
| Zona de terreno | 1250 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 3250 € |
|---|---|
| Total alquiler | 3250 € |
| Precio de compra | 354.000 € |
| Precio por m2 | 647,25 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta singular oferta inmobiliaria consiste en un edificio residencial protegido como monumento histórico, construido en 1750, que combina el encanto histórico con las ventajas de una inversión inmobiliaria ya en marcha. Esta propiedad con carácter constituye una excepcional oportunidad de inversión para quienes valoran la singularidad, la historia y una sólida base de ingresos.
En una parcela de aprox. 1.250 m², el edificio residencial dispone de una amplia superficie habitable total de aprox. 5.467 m². El origen histórico del edificio confiere a la propiedad una identidad inconfundible y la distingue claramente de los edificios residenciales convencionales. Su protección como monumento histórico pone de relieve la especial importancia arquitectónica e histórica de la propiedad.
La propiedad ya está alquilada y actualmente genera unos ingresos mensuales netos por alquiler en frío de 3.250 €. Esto equivale a un alquiler neto anual en frío de 39.000 € y permite al futuro propietario hacerse cargo de una fuente de ingresos existente y constante.
Cabe destacar especialmente la combinación de una amplia superficie habitable y de parcela, el alquiler vigente y el carácter histórico de la propiedad. Esto ofrece una oportunidad interesante para inversores inmobiliarios y propietarios de activos con una estrategia de inversión a largo plazo.
Un excepcional edificio residencial que combina de manera singular historia, espacio habitable e inversión inmobiliaria.
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