| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 547 m² |
| Zone de terrain | 1250 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 3250 € |
|---|---|
| Total du loyer | 3250 € |
| Prix d'achat | 354.000 € |
| Prix par m2 | 647,25 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette offre immobilière exceptionnelle concerne un immeuble collectif classé monument historique datant de 1750, qui allie le charme historique aux avantages d’un placement immobilier déjà établi. Ce bien de caractère constitue un investissement exceptionnel pour les investisseurs attachés à l’originalité, à l’histoire et à une base de revenus solide.
Situé sur un terrain d’environ 1.250 m², l’immeuble collectif dispose d’une vaste surface habitable totale d’environ 5.467 m². Les origines historiques du bâtiment lui confèrent une identité unique et le distinguent nettement des immeubles collectifs conventionnels. Son classement souligne par ailleurs l’importance architecturale et historique particulière du bien.
Le bien est déjà loué et génère actuellement des revenus locatifs mensuels nets hors charges de 3.250 €. Cela correspond à un loyer annuel net hors charges de 39.000 € et permet au futur propriétaire de reprendre une situation locative existante et génératrice de revenus.
Il convient de souligner tout particulièrement la combinaison d’une vaste surface habitable et d’un grand terrain, d’une mise en location existante et du caractère historique de la propriété. Elle offre ainsi une occasion intéressante aux investisseurs immobiliers et aux propriétaires souhaitant conserver leur patrimoine dans le cadre d’une stratégie d’investissement à long terme.
Un immeuble collectif exceptionnel qui allie de manière remarquable histoire, logements et investissement immobilier.
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