منزل طرفي كبير ومشرق ضمن صف منازل مع حديقة في شتوتنسي-بلانكنلوخ – جاهز للسكن فورًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميز هذا المنزل الطرفي الكبير والجذاب المعروض للبيع، والواقع في منطقة سكنية مرغوبة في شتوتنسي-بلانكنلوخ، بتوزيع غرفه الواسع وقطعة أرضه الفسيحة وتعدد استخداماته للعائلات أو الأزواج أو السكن متعدد الأجيال.
بمساحة سكنية تبلغ نحو 180 m² (مساحة استخدام 220 m²)، موزعة على 7,5 غرف بالإضافة إلى مساحة معيشة إضافية في القبو (واجهة نوافذ تطل على الحديقة)، يوفر المنزل مساحة كبيرة للسكن وفق الاحتياجات الفردية والعمل من المنزل والحياة العائلية المشتركة. وبفضل موقعه الطرفي، تستفيدون من خصوصية إضافية ودخول أكبر للضوء وحديقة كبيرة على نحو مميز. ويضم تراسًا جنوبيًا وشرفة جنوبية.
كما يتمتع المنزل بموقع مناسب للتنقل، ولا سيما للمتنقلين إلى العمل، إذ يبعد أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام عن محطة القطار/قطار الضواحي/السكك الحديدية الألمانية (خط كارلسروه-مانهايم) / موقف الحافلات، ونحو 10 دقائق عن محطات الترام المتجه إلى كارلسروه.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

•180m² مساحة سكنية: منطقة معيشة وطعام فسيحة ومشرقة بأرضية باركيه عالية الجودة متواصلة وإطلالة جنوبية على الحديقة
•مطبخ منفصل بمساحة كافية للطهي معًا
•حمّامان متكاملان ومرحاض للضيوف، مثالي للعائلات
•8,5 غرف جيدة التصميم، يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو عمل أو ضيوف
•أربع غرف، من بينها منطقة المعيشة/الطعام الفسيحة، بأرضيات باركيه خشبية عالية الجودة. وأرضيات أخرى من البلاط ودرج من الحجر الطبيعي
•إمكانية الوصول إلى التراس الجنوبي من منطقة المعيشة/الطعام، وإلى الشرفة الجنوبية عبر غرفتي معيشة
•قبو كامل التجهيز يضم غرفة عملية للمعيشة أو الهوايات – مثالية للياقة البدنية أو ورشة العمل أو الترفيه
•حديقة باتجاه الجنوب توفر مساحة كبيرة للتراس أو منطقة لعب أو أماكن هادئة للاسترخاء
•نوافذ خشبية عازلة للصوت
•تجديد تغطية السقف في 2022/2023
•في الطابق العلوي غرفتان وخيار لتركيب حمّام ثالث إضافي
•القبو: مساحة معيشة، غرفة توصيلات المنزل، غرفة تضم خزانات زيت التدفئة، غرفة غسيل مزودة بغلايات تكثيف
•تدفئة بالزيت منخفضة الحرارة مع موقد تم تجديده في عام 2021

الموقع

وصف الموقع

تُعدّ شتوتنزي-بلانكنلوخ من المناطق السكنية المرغوبة في الجزء الشمالي من مقاطعة كارلسروه. وتتميّز المنطقة بشوارعها السكنية الهادئة، وبنيتها التحتية الجيدة، وسهولة الوصول الممتازة:
•متاجر ومجموعة متنوعة من المدارس ورياض الأطفال على مقربة مباشرة
•ارتباط جيد بشبكة النقل العام
•سهولة الوصول السريع إلى كارلسروه والمناطق المحيطة
•قيمة ترفيهية عالية بفضل الطبيعة والحقول ومسارات الدراجات