إمكانيات تصميم: منزل سكني واسع مع حظائر ومساحات إضافية متعددة الاستخدامات في شتوتنزي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للبيع منزل سكني مستقل قائم على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 504 م². بُني المبنى في الأصل عام 1936 وتمت إضافة طابق إليه عام 1952، وتبلغ مساحته السكنية حوالي 157 م²، فيما تبلغ المساحة السكنية ومساحة الاستخدام الإجمالية حوالي 277 م². المنزل مزود بقبو كامل، كما يحتوي على علّية لم تُجهّز بعد، توفر إمكانية إضافية للتوسعة.

أُجريت عملية تجديد شاملة للمبنى حوالي عام 2000. وفي إطار ذلك، تم من بين أمور أخرى تجديد التمديدات الكهربائية وتمديدات المياه وكذلك المشعات. كما تم تحديث الحمامين الموجودين، وكلاهما مزود بالضوء الطبيعي، ضمن هذه الإجراءات.

تلت ذلك استثمارات أخرى في السنوات اللاحقة. فقد تم تجديد تغطية السطح حوالي عام 2008، وتحسين كفاءة السقف من خلال عزله بين العوارض وفوق العوارض. وفي عام 2019 تم تركيب نوافذ بلاستيكية ذات زجاج مزدوج. ويتم تدفئة المنزل بواسطة نظام تدفئة حديث يعمل بتقنية تكثيف الغاز من عام 2023. ويوفر نظام التدفئة grundsätzlich إمكانية إضافة مضخة حرارية هوائية مستقبلًا ليصبح حلًا هجينًا.

ملاحظة مهمة بشأن شهادة الطاقة: أُعدّت شهادة الطاقة الحالية المتوفرة استنادًا إلى نظام التدفئة السابق. ولذلك فإن القيم المتعلقة بكفاءة الطاقة الواردة فيها لا تأخذ بعد في الاعتبار تركيب نظام التدفئة الجديد بتقنية تكثيف الغاز من عام 2023. ولم تُصدر حتى الآن شهادة طاقة محدثة وفقًا لذلك، لذا فإن تحديث نظام التدفئة الذي أُنجز في هذه الأثناء لم يؤخذ بعد في الاعتبار ضمن القيمة المعروضة حاليًا.

تغطي الأرضيات في معظم غرف المعيشة بصفائح اللامينيت، بينما تم تركيب البلاط في المطبخ والحمامين. وبوجه عام، يوفر العقار أساسًا إنشائيًا متينًا ومساحات واسعة. ونظرًا إلى قدم تجهيزاته، توجد حاجة إلى التجديد، لا سيما في مجال التشطيبات والتصميم الفردي، إلا أنه لا توجد معرفة بتراكم كبير لأعمال الترميم.

ومن المزايا الخاصة المباني الملحقة والحظائر الموجودة على قطعة الأرض. إذ تتوفر هنا مساحات إضافية واسعة يمكن استخدامها بطرق متعددة، مثل ورشة خاصة أو مساحات للتخزين والوضع، أو للهوايات ووقت الفراغ. وبالأخص للحرفيين وأصحاب الأعمال الحرة أو المشترين الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر، تتيح هذه العقارات إمكانيات استخدام مثيرة للاهتمام.

ومن خلال الجمع بين حوالي 157 بمساحة سكنية تبلغ م²، ومساحات استخدام ومرافق إضافية واسعة، وقبو كامل، وعلّية لم تُجهّز بعد، توفر العقار مساحة كبيرة وإمكانات متنوعة للتطوير الفردي. ولذلك فإن المنزل مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون في تصميم منزل واسع خاص بهم مع مساحات إضافية وفقًا لتصوراتهم الشخصية.

كما تتوفر لهذا العقار جولة افتراضية بزاوية 360 درجة. وستحصلون على الرابط المعني منا مباشرةً بعد استفساركم.

هل أثار العقار اهتمامكم؟
يسعدنا تواصلكم معنا.

الموقع