عقار كرم سابق - بدون عمولة مباشرة من المالك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في عقار مميز للغاية، يجمع بين التاريخ والأجواء وجودة السكن العصرية بطريقة ساحرة. يقع هذا المنزل المرمم بعناية، المكوّن من وحدة سكنية واحدة إلى وحدتين، بمساحة معيشية واسعة تبلغ نحو 192 م² على قطعة أرض مساحتها نحو 300 م²، ولا يوفر منزلًا مريحًا فحسب، بل يتيح أيضًا إمكانات متنوعة للاستخدام الخاص أو التجاري.
تم تفريغ المنزل الرئيسي بالكامل وترميمه عام 2015. يوفر نظام التدفئة المركزي الحديث بالغاز وموقد المدفأة دفئًا مريحًا، بينما تعزز النوافذ الخشبية ذات الزجاج المزدوج أجواء المكان بطابعها الطبيعي، وتضمن في الوقت نفسه كفاءة الطاقة. يتيح توزيع غرف المعيشة استخدام العقار كمنزل واسع لأسرة واحدة أو إنشاء وحدتين سكنيتين – وهو مثالي للسكن متعدد الأجيال أو للتأجير الجزئي.
ومن أبرز ميزات هذا العقار الفناء الداخلي الساحر، المحجوب عن الأنظار والمغطى جزئيًا، وهو ملاذ محمي مفعم بالأجواء، يبدو كغرفة معيشة خضراء تحت السماء المفتوحة. هنا يلتقي الطابع المتوسطي بالراحة القروية – وهو مثالي للأمسيات الاجتماعية أو الاحتفالات الصيفية الهادئة.
وبجوار الفناء تقع الحظيرة السابقة الواسعة، التي أعيد تغطية سقفها بالكامل عام 2016. ويظهر المبنى اليوم كمساحة متعددة الاستخدامات مجهزة للاستخدام gastronomي: يُستخدم الفناء الداخلي مع الحظيرة حاليًا كحانة فناء مريحة. وتوفر مطبخ صغير عملي، ودورتا مياه منفصلتان للضيوف، وبار فناء ساحر، البنية التحتية اللازمة بالفعل للاستخدام في مجال تقديم الطعام – سواء كمقهى أو بار نبيذ أو مكان للفعاليات.
إضافة إلى ذلك، لا تزال الحظيرة تحتوي على إمكانات توسعة واسعة، لا تكاد تضع حدودًا للرؤى الإبداعية. سواء أكان ذلك مرسمًا أو شقة للعطلات أو موقعًا للفعاليات أو مساحات سكنية إضافية – فهنا متسع للأفكار والأحلام الريادية.
يقع العقار بأكمله في حالة ممتازة، ويمكن استخدامه فور شرائه دون الحاجة إلى استثمارات إضافية.
بالنسبة للمستثمرين، هناك مستأجرون محتملون.

الموقع