| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 193 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 300 m² |
|---|
| Prix d'achat | 794.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 113,99 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans une propriété vraiment exceptionnelle, qui allie avec charme histoire, atmosphère et qualité de vie moderne. Cette maison individuelle ou bi-familiale rénovée avec soin, d’une généreuse surface habitable d’env. 192 m², est située sur un terrain d’env. 300 m² et offre non seulement un foyer chaleureux, mais aussi de nombreuses possibilités d’utilisation privée ou commerciale.
La maison principale a été entièrement désossée et rénovée en 2015. Le chauffage central moderne au gaz et un poêle à bois assurent une chaleur agréable, tandis que les fenêtres en bois à double vitrage soulignent l’ambiance par leur rayonnement naturel tout en garantissant une bonne efficacité énergétique. La répartition des pièces permet aussi bien une utilisation comme maison individuelle spacieuse que la réalisation de deux logements – idéal pour un habitat intergénérationnel ou une location partielle.
L’un des points forts de cette propriété est la charmante cour intérieure à l’abri des regards, partiellement couverte, un lieu de retraite protégé et plein d’atmosphère, qui ressemble à un salon verdoyant à ciel ouvert. Le charme méditerranéen y rencontre la convivialité villageoise – parfait pour des soirées conviviales ou des fêtes estivales aux températures douces.
Attenante à la cour se trouve l’ancienne grange spacieuse, dont la toiture a été entièrement refaite en 2016. Aujourd’hui, le bâtiment se présente comme un espace polyvalent aménagé pour la restauration : actuellement, la cour intérieure et la grange sont exploitées comme débit de boissons convivial. Une petite cuisine fonctionnelle, deux WC séparés pour les invités et un charmant bar de cour offrent déjà l’infrastructure nécessaire à une utilisation gastronomique – que ce soit comme café, bar à vins ou salle événementielle.
En outre, la grange dispose encore d’importantes réserves d’aménagement, qui laissent presque libre cours aux visions créatives. Atelier, appartement de vacances, lieu événementiel ou espaces habitables supplémentaires – l’espace ne manque pas pour les idées et les rêves entrepreneuriaux.
L’ensemble de la propriété est en parfait état et peut être utilisé immédiatement après l’acquisition, sans investissements supplémentaires.
Pour les investisseurs, des locataires potentiels sont disponibles.
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