Dawna posiadłość winiarska – bez prowizji, bezpośrednio od właściciela

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w wyjątkowej posiadłości, która w urokliwy sposób łączy historię, atmosferę i nowoczesny komfort mieszkania. Ten starannie odrestaurowany dom jedno- lub dwurodzinny o przestronnej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 192 m² znajduje się na działce o powierzchni ok. 300 m² i oferuje nie tylko przytulny dom, lecz także różnorodne możliwości wykorzystania prywatnego lub komercyjnego.
Dom główny został w 2015 roku całkowicie rozebrany do stanu surowego i odnowiony. Nowoczesne centralne ogrzewanie gazowe oraz piec kominkowy zapewniają przyjemne ciepło, natomiast drewniane okna z podwójnymi szybami podkreślają atmosferę dzięki naturalnemu wyglądowi, a jednocześnie gwarantują efektywność energetyczną. Układ pomieszczeń mieszkalnych umożliwia zarówno użytkowanie jako przestronny dom jednorodzinny, jak i utworzenie dwóch lokali mieszkalnych – idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub częściowego wynajmu.
Szczególną atrakcją tej posiadłości jest urokliwe, niewidoczne z zewnątrz, częściowo zadaszone podwórze wewnętrzne – chronione, pełne atmosfery miejsce wypoczynku, które przypomina zielony salon pod gołym niebem. Śródziemnomorski klimat łączy się tu z wiejską przytulnością – idealnie na spotkania towarzyskie lub letnie przyjęcia.
Przy podwórzu znajduje się przestronna, dawna stodoła, której dach został w 2016 roku całkowicie na nowo pokryty. Obecnie budynek stanowi wszechstronnie wykorzystywaną przestrzeń z zapleczem gastronomicznym: aktualnie podwórze wraz ze stodołą funkcjonuje jako przytulny lokal gastronomiczny na dziedzińcu. Niewielka, funkcjonalna kuchnia, dwie oddzielne toalety dla gości oraz urokliwy bar na dziedzińcu już teraz zapewniają infrastrukturę do wykorzystania gastronomicznego – jako kawiarnia, winiarnia lub sala eventowa.
Ponadto stodoła posiada jeszcze duży potencjał rozbudowy, który niemal nie ogranicza kreatywnych wizji. Pracownia, apartament wakacyjny, lokal na imprezy lub dodatkowe pomieszczenia mieszkalne – tutaj jest miejsce na pomysły i przedsiębiorcze marzenia.
Cała posiadłość znajduje się w nienagannym stanie i może być użytkowana natychmiast po nabyciu, bez dalszych inwestycji.
Dla inwestorów kapitałowych dostępni są potencjalni najemcy.

Lokalizacja