| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 193 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 300 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 794.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.113,99 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in una proprietà davvero speciale, che unisce in modo affascinante storia, atmosfera e moderno comfort abitativo. Questa casa amorevolmente ristrutturata, adatta a una o due famiglie, con una generosa superficie abitabile di circa 192 m², sorge su un terreno di circa 300 m² e offre non solo una confortevole abitazione, ma anche molteplici possibilità di utilizzo privato o commerciale.
La casa principale è stata completamente sventrata e ristrutturata nel 2015. Il moderno riscaldamento centralizzato a gas e una stufa a legna garantiscono un piacevole tepore, mentre le finestre in legno con doppi vetri valorizzano l’ambiente con il loro carattere naturale e garantiscono al contempo efficienza energetica. La distribuzione degli ambienti consente sia l’utilizzo come spaziosa casa unifamiliare sia la realizzazione di due unità abitative – ideale per abitare multigenerazionale o per una locazione parziale.
Il particolare punto di forza di questa proprietà è l’affascinante cortile interno, non visibile dall’esterno e in parte coperto, un luogo protetto e ricco di atmosfera che sembra un soggiorno verde a cielo aperto. Qui il fascino mediterraneo incontra la convivialità rurale – perfetto per serate in compagnia o feste estive nelle miti serate.
Adiacente al cortile si trova l’ampio ex fienile, il cui tetto è stato completamente rifatto nel 2016. Oggi l’edificio si presenta come uno spazio versatile con allestimento per attività gastronomica: attualmente il cortile interno e il fienile sono utilizzati come accogliente mescita nel cortile. Una piccola cucina funzionale, due toilette separate per gli ospiti e un’affascinante bar nel cortile offrono già l’infrastruttura per un utilizzo gastronomico – come caffè, enoteca o sala per eventi.
Inoltre, il fienile dispone ancora di ampie riserve di ampliamento, che lasciano pressoché senza limiti alle visioni creative. Che si tratti di atelier, appartamento per vacanze, location per eventi o ulteriori ambienti abitativi – qui c’è spazio per idee e sogni imprenditoriali.
L’intera proprietà si trova in condizioni impeccabili e può essere utilizzata immediatamente dopo l’acquisto senza ulteriori investimenti.
Per gli investitori vi sono potenziali affittuari.
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