حلم بحر الشمال في دوزه – منزل لعائلتين مع قطعة أرض كبيرة ومرآب مزدوج

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل الفسيح المخصص لعائلتين، بمساحة سكنية تبلغ نحو 230 م²، في موقع هادئ في حي كوكسهافن-دوزِه المحبوب – على بُعد دقائق قليلة فقط من السد. وعلى قطعة أرض تزيد مساحتها عن 1.000 م²، تتاح لكم هنا فرصة نادرة للتطوير أو التجديد أو الاستخدام الشخصي.

العقار الشاغر بحاجة إلى التجديد، لكنه يتميز بهيكل إنشائي متين، وتوزيع مدروس للمساحات، وقطعة أرض استثنائية مع إمكانية بناء إضافية. سواء كمنزل واسع لعائلة واحدة، أو مشروع للسكن متعدد الأجيال، أو عقار استثماري للتأجير – فالاحتمالات متعددة.
توزيع المساحات:
ينقسم المنزل، الذي يحتوي جزئيًا على قبو، حاليًا إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين:

التقسيم:
الشقة في الطابق الأرضي (نحو 86 م²):
• منطقة معيشة واسعة مع منطقة طعام وشرفة/حديقة شتوية
• مطبخ
• حمّام
• 3 غرف نوم
• حمّام
• مرحاض للضيوف
• منطقة خزائن الملابس
• ممر

الشقة في الطابق العلوي وطابق السطح (نحو 143 م²):
• منطقة معيشة واسعة مع شرفة ومنطقة طعام ومطبخ مفتوحة
• 4 غرف نوم
• مطبخ
• حمّام
• 2 من دورات مياه الضيوف
• منطقة خزائن الملابس
• ممر

الإجمالي: 9 غرف، 2 حمّام، نحو 230 م² من المساحة السكنية – مثالي للاستخدام من قِبل طرفين أو كمنزل موحّد لعائلة واحدة.

إمكانات التطوير:
بحاجة إلى التجديد، لكن بهيكل متين: قاعدة مثالية للتحديثات الفردية.

شاغر: متاح فورًا وقابل للتخطيط بحرية – دون مراعاة لعقود إيجار قائمة.

قطعة أرض قابلة للتقسيم: تتيح المساحة الإجمالية البالغة نحو 1.019 م² فصل قطعة أرض للبناء تبلغ نحو 375 م². ويمكن هنا إنشاء منزل آخر لعائلة واحدة – للاستخدام الشخصي أو كاستثمار.

إمكانيات استخدام متنوعة: منزل لعائلة واحدة أو لعائلتين، سكن متعدد الأجيال، تأجير، تطوير مشروع – كل شيء ممكن.

الموقع