| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 230 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1019 m² |
|---|
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.517,39 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95 % inkl. ges. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta espaciosa casa bifamiliar con unos 230 m² de superficie habitable se encuentra en una ubicación tranquila en el popular barrio de Cuxhaven-Döse – a solo unos minutos del dique. En un terreno de más de 1.000 m², aquí se le ofrece una oportunidad poco frecuente para desarrollar, rehabilitar o usar por cuenta propia.
La propiedad vacía necesita reforma, pero convence por una estructura sólida, una distribución bien pensada y un terreno excepcional con potencial adicional de edificación. Ya sea como amplia casa unifamiliar, proyecto multigeneracional o inmueble de inversión para alquiler – las posibilidades son variadas.
Distribución de espacios:
La casa, parcialmente semisótano, se divide actualmente en dos unidades residenciales separadas:
Distribución:
Piso en planta baja (aprox. 86 m²):
• Amplia zona de estar con comedor y balcón/invernadero
• Cocina
• Baño
• 3 dormitorios
• Baño
• Aseo de invitados
• Zona de guardarropa
• Pasillo
Piso en la planta superior y buhardilla (aprox. 143 m²):
• Amplia zona de estar con balcón y zona abierta de comedor y cocina
• 4 dormitorios
• Cocina
• Baño
• 2 aseos de invitados
• Zona de guardarropa
• Pasillo
Total: 9 habitaciones, 2 baños, aprox. 230 m² de superficie habitable – ideal para el uso por dos partes o como casa unifamiliar unificada.
Potencial de desarrollo:
Necesita reforma, pero con una base sólida: el punto de partida ideal para modernizaciones individuales.
Vacía: disponible de inmediato y libremente planificable – sin consideración de relaciones de arrendamiento existentes.
Terreno divisible: la superficie total de aprox. 1.019 m² permite la segregación de un terreno edificable de unos 375 m². Aquí podría construirse otra casa unifamiliar – para uso propio o como inversión.
Múltiples posibilidades de uso: casa unifamiliar o bifamiliar, vivienda multigeneracional, alquiler, desarrollo de proyecto – todo es concebible.
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289.000 € Cuxhaven Döse, vivir cerca del mar del Norte27476 Cuxhaven
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