فرصة فريدة: منزل لأسرتين مع شقة ملحقة في نورنبرغ ينتظر سكانًا جددًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

المنزل المكون من شقتين مع شقة ملحقة المعروض للبيع يقع في موقع مرغوب فيه في نورنبرغ. يعود تاريخ بناء المبنى إلى حوالي 1953. على قطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 400م² تمتد المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام إلى حوالي 295,9م²، منها حوالي 247م² قابلة للاستخدام كمساحة سكنية. يوفر المنزل إجمالاً 11 غرفة، منها 1 في الشقة الملحقة.

توزيع المساحات:
في الطابق الأرضي تمتد 5 غرف، يمكن استخدامها بمرونة كغرف معيشة أو عمل. يشكل هذا الطابق شقة مستقلة.

يوفر الطابق العلوي مساحة لـ 4 غرف ويشكل أيضاً شقة منفصلة.

توجد شقة منفصلة من غرفتين في الطابق العلوي للمبنى. تحتوي هذه الشقة على حمام خاص بها وهي مؤجرة حالياً.

ومن أبرز المزايا الشرفة الواسعة في الطابق الأول العلوي، التي توفر توجهاً رائعاً نحو الجنوب وتدعو إلى الاسترخاء والاستمتاع.

المنزل كامل التسوية السفلية ويضم غرفة غسيل وتجفيف توفر للسكان راحة إضافية. كما تتوفر 2 كراجات، توفر مساحة كافية للمركبات ومساحة تخزين إضافية.

المنطقة الخارجية:
يتميز المنزل المكون من شقتين بحديقة واسعة توفر إمكانيات تصميم متنوعة وتدعو إلى قضاء الوقت في الهواء الطلق. توفر منطقة الحديقة مساحة كافية للأنشطة العائلية والتجمعات الودية في الهواء الطلق.

الموقع