| Surface habitable environ. | 247 m² |
|---|---|
| Chambres | 9 |
| chambres | 11 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 400 m² |
|---|---|
| Surface utile | 400 m² |
| Prix d'achat | 729.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 956,20 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison bifamiliale à vendre avec appartement indépendant se situe dans un quartier recherché de Nuremberg. L’année de construction du bâtiment est estimée à environ 1953. Sur un terrain généreux d’environ 400m², la surface utile totale s’étend sur env. 295,9m², dont env. 247m² peuvent être utilisés comme surface habitable. La maison offre au total 11 pièces, dont 1 se trouve dans l’appartement indépendant.
Répartition des pièces :
Au rez-de-chaussée se trouvent 5 pièces, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme pièces à vivre ou bureaux. Cet étage constitue un appartement indépendant.
L’étage supérieur offre 4 pièces et constitue également un appartement séparé.
Il y a un appartement séparé de deux pièces dans les combles du bâtiment. Cet appartement dispose de sa propre salle de bains et est actuellement loué.
Il convient de souligner le généreux balcon au premier étage, orienté plein sud, qui invite à la détente et à profiter de l’extérieur.
La maison dispose d’un sous-sol complet ainsi que d’une buanderie et d’une pièce de séchage, offrant un confort supplémentaire aux résidents. De plus, 2 garages sont disponibles, offrant suffisamment de place pour les véhicules ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
La maison bifamiliale se distingue par son grand jardin, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et invite à profiter de l’extérieur. L’espace jardin offre suffisamment de place pour les activités familiales et les réunions conviviales en plein air.
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1.190.000 € Immeuble résidentiel collectif dans un emplacement prisé, avec potentiel de valorisation grâce aux possibilités d’aménagement90482 Nürnberg
1.190.000 € Immeuble résidentiel collectif dans un emplacement prisé, avec potentiel de valorisation grâce aux possibilités d’aménagement90482 Nürnberg– Laufamholz
3.995.000 € Ensemble d’immeubles résidentiels et commerciaux dans un emplacement de premier ordre90419 Nürnberg
