| مساحة الأرض | 1987 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.140.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع موقع تجاري متعدد الاستخدامات ومؤجر بالكامل على قطعة أرض مساحتها حوالي 1.987 م² في Mainaschaff. شُيّدت المباني في عام 1963 وتمت مواءمتها بشكل مستمر مع المتطلبات الحديثة على مدى العقود. يضمّ هذا المجمع عدة مبانٍ منفذة بالبناء الصلب بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 378 م²، موزعة على مساحات مختلفة للتخزين والإنتاج والبيع.
تطوّر المجمع على مدى عقود وتمت مواءمته باستمرار مع المتطلبات التجارية. يشكّل القلب منه قاعة واسعة بسقف Shed المميز (سقف منشار الأسنان)، الذي يوفّر عبر نوافذه العلوية إضاءة طبيعية مثالية لمساحات البيع والتخزين. وتتيح الهندسة الحديثة للقاعة بمساحاتها الواسعة الخالية من الأعمدة استخدامًا مرنًا وعرضًا فعالًا للبضائع.
حاليًا يُستخدم جزء كبير من المساحات كمتجر متخصص للمشروبات. توفر مناطق البيع المشرقة والمنظمة جيدًا مساحة كافية. كما تتيح مناطق الدخول والخروج المغطاة مناولة البضائع محمية من العوامل الجوية. وبالإضافة إلى ذلك، تتوفر أجزاء أخرى من القاعات بارتفاعات أسقف وتجهيزات مختلفة كمساحات إضافية للتخزين والوقوف.
يضم العقار أقبية مجهزة بشكل جيد تُستخدم للتخزين وللأنظمة التقنية للمبنى. كما توفر غرف الأقبية واسعة الأبعاد ذات الأسقف الخرسانية إمكانات إضافية للتخزين أو للأرشيف.
توسّع عدة مبانٍ ملحقة منفصلة وغرف ورش بأسقف من الصفائح المموجة إمكانيات الاستخدام. هذه المناطق شبه المغطاة مناسبة تمامًا للأعمال الحرفية، كورش عمل أو كمساحات تخزين إضافية. وتتيح الإنشاءات المتينة مع أعمدة من الفولاذ والخرسانة أيضًا تخزين البضائع الثقيلة.
أُنشئ الأساس القانوني العمراني للاستخدام التجاري الحالي من خلال موافقة شاملة على تغيير الاستخدام تعود إلى عام 2005، والتي سمحت بتحويل جزء كبير من المساحات إلى سوق للتسوق المباشر. وتؤمّن هذه الموافقة قابلية استخدام الموقع تجاريًا على المدى الطويل.
الأرض كاملةً مخدّمة وتضم مساحات خارجية واسعة ومعبدة. الساحة الأمامية المرصوفة مع أماكن وقوف العملاء المحددة توفر مساحة كافية للوقوف وتضمن حركة سلسة للعملاء. كما تتيح المداخل الواسعة التوريد بواسطة الشاحنات ومركبات النقل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
