احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
الخلاصة في البداية: منزل يستحق الحب/الحياة، قطعة أرض ذات روح، تجمع بين التقنية المتجددة/الموجهة نحو المستقبل والطبيعة. قابل للاستخدام لعائلة واحدة إلى عائلتين. يقع هذا المنزل العائلي المنفصل بمساحة معيشة تبلغ حوالي 166 م² وقطعة أرض تبلغ حوالي 800 م² في Herten - Süd. منزل منفصل، مكتفٍ ذاتيًا بالطاقة بنسبة 90%، لعائلة واحدة إلى عائلتين، مشرق وودود، مع بركة سباحة طبيعية تبلغ حوالي 60 م²، وأسرة لغير المدخنين. هيكل بناء كلاسيكي من سنة البناء 1903، المدخل من الخلف فقط، وتؤدي 8 درجات إلى الطابق الأرضي. مساحة قطعة الأرض 803 مترًا مربعًا، وهي مراقبة بالكاميرات. مساحة المعيشة 166 مترًا مربعًا شهادة الطاقة متوفرة الطابق الأرضي يسارًا: -مطبخ معيشة - غرفة أطفال/ غرفة ضيوف الطابق الأرضي يمينًا: - مكتب/غرفة معيشة - مطبخ - غرفة أطفال/ غرفة نوم - حمام الطابق الأرضي يمينًا قابل للاستخدام كشقة مستقلة الطابق العلوي: - غرفة معيشة كبيرة - غرفة نوم مع غرفة ملابس - حمام كبير 6 غرف قبو يوجد في القبو دش إضافي ومرحاض إضافي تجديد أساسي من عام 2014: - السقف: عزل بين العوارض وفوق العوارض - الواجهة بـ 4 سم من الصوف المعدني وطبقة جص معدنية - مدفأة مائية من شركة HARK - تم تجديد حمامين - حمام الطابق العلوي: Villeroy & Boch سلسلة Aveo، حوض استحمام قائم بذاته، مغسلة، مرحاض، بيديه، دش كبير، فاصل دش من Koralle. - حمام الطابق الأرضي: Villeroy & Boch سلسلة Oblic مغسلة، مبولة، مرحاض، دش، فاصل دش من Koralle. - أرضيات خشبية - تم تجديد تمديدات الكهرباء والمياه بالكامل.
نظرًا للتقسيم، يمكن استضافة Au Pair أو مقدم رعاية على مدار 24/7 ساعة.
طلبات الوسطاء العقاريين غير مرغوب فيها. وفقًا لـ § 7 UWG يُحظر على الوسطاء العقاريين التواصل غير المطلوب دون موافقة صريحة من المستلم!
المعدات والميزات وفقا للمعلن
- 2 مطابخ مدمجة مع أسطح عمل من الغرانيت، موقد بعرض 90 سم، جميعها أجهزة Siemens - جميع النوافذ مزودة بستائر رول كهربائية مزودة بمؤقت. - المقابس والمفاتيح من Gira. - جرس مع جهاز اتصال داخلي (لكل وحدة سكنية) - نظام فوتوفولطائي بقدرة 16 KwH مع مخزن بطاريات 40 KwH غطى احتياجاتنا من الكهرباء بنسبة 90,5 %، بما في ذلك السيارة الكهربائية وتسخين الماء الساخن. يمكن تشغيل إمداد الكهرباء كنظام جزيري. 2 محطات شحن للسيارة الكهربائية التدفئة وإنتاج الماء الساخن: الطاقة عبر الموقد المائي، والطاقة الشمسية الحرارية، وقضيب التسخين، ويعمل باستخدام الفائض من الكهرباء المنتجة بواسطة النظام الفوتوفولطائي، ومرجل تكاثفي (غاز) كابورت عالي الجودة، تنفيذ متين، مكان لسيارتين كوخ الحديقة: معزول ومزوّد بجهاز سبليت للمناخ (يمكنه التدفئة والتبريد). السقف بألواح ساندويتش للعزل. في الجدار الخلفي ملحق به بيت للدجاج. المرآب: من الداخل بجص خشن. السقف بألواح ساندويتش للعزل. مبنى ملحق: مستخدم كمخزن للحطب الخاص بالموقد. بركة سباحة / بركة طبيعية مع خندق ترشيح وفق مبدأ Naturagart (naturagart.de) ريّ حديقة منخفض التكلفة عبر بئر خاصة. مياه الأمطار من جهة السقف الشرقية ومن الكابورت والمرآب مع مخزن الحطب تُوجَّه بإذن إلى الحديقة وتتسرب هناك. وفر كبير في رسوم مياه الصرف.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
هيرتن مدينة في دائرة ريكلينغهاوزن في منطقة الرور. الموقع في هيرتن يوفر بنية تحتية جيدة مع فرص للتسوق لتلبية الاحتياجات اليومية وكذلك أطباء ومدارس. الاتصال بشبكة النقل العام متاح عبر خطوط الحافلات التي توصلك بسرعة إلى المدن والبلدات المجاورة. كما أن الطريقين السريعين A2 وA43 يمكن الوصول إليهما بسهولة ويتيحان اتصالًا سريعًا بالمنطقة. توجد في الجوار المباشر فرص تسوق للاحتياجات اليومية يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. (Aldi, Lidl, Netto, Bäcker) ضمن نطاق 2 كيلومتر يمكن الوصول إلى: - مركز هيرتن - أطباء - مدارس - روضة أطفال - بنوك - صيدلية - مستشفى - الشرطة الرياضة، مرافق الترفيه: - Halde Hoheward - Katzenbusch - Schlosspark Herten - Copa Ca Bakum - Spargeldorf Scherlebeck
