CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaBañeraChimeneaJardín
Zona de terreno
803 m²
Plazas de aparcamiento
4
Estado
Modernizado
Pisos en el edificio
2
Precio de compra "
Precio de compra
598.000 €
Precio por m2
3.602,41 €/m²
Comisión
no commission for buyers
Calcular financiación y gastos de compra
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Conclusión al inicio: Una casa digna de vivir y de amar, un terreno con alma que une la técnica regenerativa/orientada al futuro y la naturaleza. Utilizable para 1 o 2 familias. Esta casa unifamiliar con aprox. 166 m² de superficie habitable y un terreno de aprox. 800 m² se encuentra en Herten - Sur. Casa exenta, autosuficiente energéticamente en un 90 %, para 1 o 2 familias, luminosa y acogedora, con un estanque natural de natación de aprox. 60 m², hogar de no fumadores. sustancia constructiva clásica del año de construcción 1903, entrada solo por detrás, 8 escalones conducen a la planta baja. Superficie del terreno 803 metros cuadrados, vigilada por cámara. Superficie habitable 166 metros cuadrados Certificado energético disponible PB izquierda: -Cocina habitable - Habitación infantil/ habitación de invitados PB derecha: - Despacho/salón - Cocina - Habitación infantil/ dormitorio - Baño PB derecha utilizable como vivienda independiente P1: - Gran salón - Dormitorio con vestidor - baño grande 6 espacios de sótano En el sótano hay otra ducha y otro inodoro Rehabilitación integral de 2014: - Cubierta: aislamiento entre cabios y sobre cabios - Fachada con 4 cm de lana mineral y revoque mineral - Chimenea de agua de la empresa HARK - 2 baños renovados - Baño planta superior: Villeroy & Boch serie Aveo, bañera exenta, lavabo, inodoro, bidé, ducha grande, mampara de ducha de Koralle. - Baño planta baja: Villeroy & Boch serie Oblic lavabo, urinario, inodoro, ducha, mampara de ducha de Koralle. - Suelos de madera - Instalaciones eléctricas y de agua completamente renovadas.
Debido a la distribución se puede alojar a un au pair o a un cuidador 24/7.
No se desean consultas de agentes inmobiliarios. Según el § 7 UWG están prohibidos los contactos no solicitados por parte de agentes sin el consentimiento expreso del destinatario.
Ajustes y características, como se describe
- 2 cocinas empotradas con encimeras de granito, placa de cocción de 90 cm, todos los electrodomésticos Siemens - Todas las ventanas tienen persianas eléctricas equipadas con temporizador. - Enchufes e interruptores de Gira. - Timbre con interfono (para cada unidad de vivienda) - La instalación fotovoltaica de 16 KwH con almacenamiento en baterías de 40 KwH cubrió el 90,5 % de nuestras necesidades de electricidad, incluido el coche eléctrico y el calentamiento del agua. El suministro eléctrico puede funcionar de forma aislada. 2 estaciones de carga para coche eléctrico Calefacción y producción de agua caliente: Energías mediante chimenea con circuito de agua, energía solar térmica y resistencia eléctrica, alimentadas con el excedente de electricidad de la instalación fotovoltaica y caldera de condensación (gas) Cochera de alta calidad, construcción sólida, espacio para 2 vehículos Caseta de jardín: aislada con equipo de climatización split (puede calentar y enfriar). Techo con paneles sándwich para el aislamiento. En la pared trasera hay adosado un gallinero. Garaje: en el interior con revoque rugoso. Techo con paneles sándwich para el aislamiento. Edificio anexo: utilizado como almacén de leña para la chimenea. Estanque de natación / estanque natural con zanja de filtrado según el principio de Naturagart (naturagart.de) Riego económico del jardín mediante pozo propio. El agua de lluvia del lado oriental del tejado, de la cochera y del garaje con cobertizo para madera se desvía al jardín con autorización y se infiltra allí. Ahorro considerable en las tasas de aguas residuales.
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
Herten es una ciudad del distrito de Recklinghausen, en la cuenca del Ruhr. La ubicación en Herten ofrece una buena infraestructura con tiendas para las necesidades diarias, así como médicos y escuelas. La conexión con la red de transporte público está garantizada mediante líneas de autobús que le llevan rápidamente a las ciudades y municipios circundantes. Las autopistas A2 y A43 también son fácilmente accesibles y permiten una conexión rápida con la región. En las inmediaciones hay tiendas para las necesidades diarias, a las que se puede llegar cómodamente a pie. (Aldi, Lidl, Netto, panadería) A menos de 2 kilómetros se encuentran: - Centro de Herten - Médicos - Escuelas - Guardería - Bancos - Farmacia - Hospital - Policía Deporte e instalaciones de ocio: - Halde Hoheward - Katzenbusch - Parque del castillo de Herten - Copa Ca Bakum - Pueblo de los espárragos de Scherlebeck
