Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Conclusion dès le début : Une maison où il fait bon (a)imer et vivre, un terrain avec une âme, qui unit technique régénérative/tournée vers l'avenir et nature. Utilisable pour 1 à 2 familles. Cette maison individuelle d'environ 166 m² de surface habitable et d'un terrain d'environ 800 m² se trouve à Herten - Sud. Maison isolée, autonome en énergie à 90 %, pour 1 à 2 familles, claire et accueillante, avec un étang de baignade naturel d'environ 60 m², foyer non-fumeur. substance bâtie classique de l'année de construction 1903, entrée uniquement par l'arrière, 8 marches mènent au rez-de-chaussée. superficie du terrain 803 mètres carrés, surveillé par caméra. Surface habitable 166 mètres carrés Certificat énergétique disponible RDC gauche : -Cuisine-séjour - Chambre d'enfant/ chambre d'amis RDC droite : - Bureau/salon - Cuisine - Chambre d'enfant/ chambre à coucher - Salle de bains RDC droite utilisable comme logement indépendant Étage : - Grand salon - Chambre à coucher avec dressing - grande salle de bains 6 pièces de cave Au sous-sol se trouvent une douche supplémentaire et des toilettes supplémentaires Rénovation complète de 2014 : - Toit : isolation entre chevrons et sur chevrons - Façade avec 4 cm de laine minérale et enduit minéral - Cheminée à circulation d'eau de la société HARK - 2 salles de bains rénovées - Salle de bains étage supérieur : Villeroy & Boch série Aveo, baignoire autoportante, lavabo, toilettes, bidet, grande douche, paroi de douche de Koralle. - Salle de bains rez-de-chaussée : Villeroy & Boch série Oblic lavabo, urinoir, toilettes, douche, paroi de douche de Koralle. - Parquets en bois - Conduites d'électricité et d'eau entièrement renouvelées.
En raison de la répartition, une au pair ou une aide-soignante 24 h/24 et 7 j/7 peut être logée.
Demandes d'agents immobiliers non souhaitées. Selon le § 7 UWG, les prises de contact non sollicitées par des agents immobiliers sans consentement exprès du destinataire sont interdites !
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
- 2 cuisines équipées avec plans de travail en granit, plaque de cuisson de 90 cm, tous les appareils Siemens - Toutes les fenêtres ont des volets roulants électriques équipés d'une minuterie. - Prises et interrupteurs de Gira. - Sonnette avec interphone (pour chaque unité d'habitation) - Une installation photovoltaïque de 16 kWh avec 40 kWh de stockage par batteries a couvert 90,5 % de nos besoins en électricité, y compris la voiture électrique et le chauffage de l'eau. L'alimentation électrique peut fonctionner en mode îlot. 2 bornes de recharge pour voiture électrique Chauffage et production d'eau chaude : Énergies via cheminée hydraulique, solaire thermique et résistance chauffante, alimentées par l'électricité excédentaire de l'installation photovoltaïque et chaudière à condensation (gaz) Carport de haute qualité, construction massive, place pour 2 voitures Cabane de jardin : isolée avec climatiseur split (peut chauffer et refroidir). Toit avec panneaux sandwich pour l'isolation. Un poulailler est attenant au mur arrière. Garage : crépi rustique à l'intérieur. Toit avec panneaux sandwich pour l'isolation. Bâtiment annexe : utilisé comme réserve de bois pour la cheminée. Étang de baignade / étang naturel avec tranchée de filtration selon le principe Naturagart (naturagart.de) Arrosage de jardin économique grâce à son propre puits. L'eau de pluie provenant du côté est du toit ainsi que du carport et du garage avec abri à bois est, avec autorisation, dirigée vers le jardin et s'y infiltre. Économie considérable de frais d'eaux usées.
Emplacement
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Détails de l'emplacement
Herten est une ville dans l'arrondissement de Recklinghausen, dans la Ruhr. La situation à Herten offre une bonne infrastructure avec des possibilités d'achat pour les besoins quotidiens ainsi que des médecins et des écoles. La connexion au réseau de transport public est assurée par des lignes de bus qui vous conduisent rapidement vers les villes et communes environnantes. Les autoroutes A2 et A43 sont également facilement accessibles et permettent une liaison rapide dans la région. À proximité immédiate se trouvent des possibilités d'achat pour les besoins quotidiens, facilement accessibles à pied. (Aldi, Lidl, Netto, boulanger) Dans un rayon de 2 kilomètres, vous trouverez : - Centre de Herten - Médecins - Écoles - Jardin d'enfants - Banques - Pharmacie - Hôpital - Police Sport, installations de loisirs : - Halde Hoheward - Katzenbusch - Parc du château de Herten - Copa Ca Bakum - Village des asperges Scherlebeck
