| مساحة المعيشة التقريبية | 375 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 1039 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.150.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,066.67 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيمثل هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، المُعتنى به جيدًا، والواقع في موقع سكني مركزي وهادئ في الوقت نفسه بمدينة فايلهايم في بافاريا العليا، استثمارًا رأسماليًا جذابًا يتمتع بإمكانات مستدامة لزيادة القيمة والتطوير. شُيّد المبنى عام 1966 بطريقة البناء الصلبة والمتينة، ويقع على قطعة أرض زاوية واسعة تبلغ مساحتها نحو 1.039 م²، ويضم إجمالًا خمس وحدات سكنية بمساحة معيشية إجمالية تبلغ نحو 375 م².
تتميز الشقق بمخططات عملية ومطلوبة على نحو مستمر، تتألف من 3 غرف، وتستقطب شريحة واسعة من المستأجرين – بدءًا من العزاب والأزواج وصولًا إلى العائلات الصغيرة. ويضمن الطلب المستقر على الوحدات السكنية في موقع فايلهايم قابلية تأجير مستدامة، ما يجعل العقار مثيرًا للاهتمام خصوصًا للمستثمرين ذوي التوجه طويل الأجل.
يظهر المبنى بحالة عامة جيدة وبنية إنشائية متينة. وقد جرى تحديث إحدى الشقق بالفعل، بينما تتمتع الوحدات الأخرى في الغالب بمستوى التجهيز الأصلي. ومن خلال ذلك، تتاح للمشتري إمكانية تحسين جودة السكن ووضع الإيرادات تدريجيًا عبر تنفيذ تدابير تحديث هادفة.
يشمل العقار مرآبين بالإضافة إلى 4 مواقف سيارات خارجية، ما يُكمل العرض للمستأجرين ويزيد من جاذبية العقار.
تجعل البنية التحتية الممتازة، مع قِصر المسافات إلى مرافق التسوق والمدارس والأطباء ومحطة القطار، فضلًا عن القرب من منطقة ميونخ الحضرية، الموقع جذابًا على نحو دائم. وبوجه عام، تمثل هذه فرصة نادرة لاقتناء مبنى سكني متعدد الوحدات متين في مدينة مطلوبة ضمن منطقة بافاريا العليا – مع تدفق نقدي مستقر، وآفاق تطوير، وإمكانات طويلة الأجل لزيادة القيمة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
