مقهى عصري بالقرب من حديقة غورليتسر

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

يتعلق هذا العقار بعقار مخصص للضيافة، ويُدار حاليًا كمقهى / مقهى للقهوة. وبفضل مساحته الإجمالية التي تبلغ حوالي 160 م²، يوفر العقار ظروفًا مثالية لمفهوم ضيافة ساحر وناجح – سواء من خلال مواصلة التشغيل الحالي أو اعتماد مفهوم جديد تحت إدارة جديدة.

تستقبل قاعة الضيوف الفسيحة الزوار في أجواء عصرية ومواكبة للعصر. ومنطقة المقهى مجهزة بالكامل ومصممة لضمان تشغيل سلس. كما يبرز المظهر الاحترافي للعقار من خلال منضدة كبيرة ومجهزة جيدًا، بالإضافة إلى واجهة جذابة لعرض المخبوزات.

يبلغ الإيجار الشهري 2.348,00 €. وتُطلب قيمة تنازل قدرها 95.000,00 € VB مقابل التجهيزات والموقع المرغوب. العقار مجهز بالكامل وجاهز للتشغيل، ويمكن استلامه فورًا.

توجد حاليًا رخصة جزئية للمطبخ. إلا أن الحصول على رخصة كاملة ممكن بسهولة من خلال أعمال إعادة البناء، مما يتيح مجالًا إضافيًا للأفكار المتعلقة بالضيافة.

يُعد الموقع الواقع مباشرةً بجوار Görlitzer Park في حي Friedrichshain-Kreuzberg من أكثر مواقع الأحياء طلبًا في برلين. ويتميز الحي بمزيج نابض بالحياة من السكان المحليين والسياح والمبدعين وجمهور المشهد الثقافي. كما يضمن القرب من شارع Wiener Straße الحيوي والعديد من أماكن الترفيه والأنشطة الترفيهية كثافة عالية لحركة المارة – وهي ميزة واضحة للموقع لأي مفهوم للضيافة.

العقار في حالة جيدة ومعتنى بها، ويتميز بتفاصيل محببة في التجهيزات. ويمكن مواصلة التشغيل فورًا دون استثمارات كبيرة أو إعادة تحديد موقعه.

حدّد موعدًا للمعاينة الآن، وسارع، وتواصل معنا – حقّق حلمك بامتلاك مقهى خاص بك أو اغتنم هذه الفرصة للتوسع في أحد أكثر مواقع برلين شعبية.

الموقع