Informazioni su questa struttura
Si tratta di un immobile commerciale per la ristorazione, attualmente gestito come caffetteria / coffeeshop. Con una superficie complessiva di ca. 160 m², l’immobile offre condizioni ideali per un concept gastronomico affascinante e di successo – sia proseguendo l’attività in corso, sia con un concept innovativo sotto una nuova gestione.
L’ampia sala accoglie gli ospiti in un’atmosfera moderna e contemporanea. L’area caffetteria è completamente arredata e concepita per garantire un’attività senza intoppi. Un grande bancone ben attrezzato e un’elegante vetrina per torte, destinata all’esposizione di prodotti da forno, sottolineano l’immagine professionale dell’immobile.
Il canone mensile ammonta a 2.348,00 €. Per l’inventario e la posizione ambita viene richiesta una somma di cessione pari a 95.000,00 € trattabili. L’immobile è completamente attrezzato, pronto per l’attività e può essere rilevato immediatamente.
Attualmente è presente una concessione parziale per la cucina. Tuttavia, una concessione completa è facilmente ottenibile tramite lavori di ristrutturazione, offrendo ulteriore spazio per idee gastronomiche.
La posizione direttamente presso il Görlitzer Park, nel quartiere Friedrichshain-Kreuzberg, è tra le zone più richieste di Berlino. Il quartiere è caratterizzato da un vivace mix di residenti, turisti, creativi e pubblico della scena. La vicinanza alla vivace Wiener Straße e a numerose possibilità di svago e intrattenimento garantisce un elevato passaggio pedonale – un chiaro vantaggio per qualsiasi concept gastronomico.
L’immobile si trova in buone condizioni e convince per i dettagli curati dell’arredamento. L’attività può essere proseguita immediatamente senza investimenti significativi oppure riposizionata.
Venite a visitarlo, non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci – realizzate il vostro sogno di avere una caffetteria o sfruttate questa opportunità per espandervi in una delle posizioni più amate di Berlino.
1950 € Snack bar completamente attrezzato, ideale anche per servizi di consegna o dark kitchen10999 Berlin Kreuzberg
1500 € Attività attraente di snack e fast food in una posizione privilegiata del quartiere, con alta visibilità e intenso passaggio pedonale12047 Berlin
2660 € Bar di charme nel vivace quartiere di Neukölln – un’opportunità ideale nella vita notturna berlinese12047 Berlin
