| Pokoje | 1 |
|---|
| Obszar wykresu | 188 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 100 m² |
| Czynsz bez opłat | 2348 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 340 € |
| Czynsz ogółem | 2688 € |
| Komisja | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
Niniejsza nieruchomość jest obiektem gastronomicznym, który obecnie funkcjonuje jako kawiarnia / coffeeshop. Dzięki całkowitej powierzchni wynoszącej ok. 160 m² nieruchomość oferuje idealne warunki do stworzenia urokliwej i odnoszącej sukcesy koncepcji gastronomicznej – zarówno w ramach bieżącej działalności, jak i z nową koncepcją pod nowym kierownictwem.
Przestronna sala dla gości przyjmuje klientów w nowoczesnej, współczesnej atmosferze. Część kawiarniana jest w pełni wyposażona i przygotowana do sprawnego funkcjonowania. Duży, dobrze wyposażony kontuar oraz atrakcyjna witryna na ciasta do prezentacji wypieków podkreślają profesjonalny wygląd obiektu.
Miesięczny czynsz wynosi 2.348,00 €. Za wyposażenie oraz atrakcyjną lokalizację pobierana jest kwota odstępnego w wysokości 95.000,00 € VB. Obiekt jest kompletnie wyposażony, gotowy do prowadzenia działalności i może zostać przejęty od zaraz.
Obecnie kuchnia posiada częściową koncesję. Pełna koncesja jest jednak bezproblemowo możliwa po przeprowadzeniu przebudowy, co otwiera dodatkowe możliwości dla pomysłów gastronomicznych.
Lokalizacja bezpośrednio przy Görlitzer Park w dzielnicy Friedrichshain-Kreuzberg należy do najbardziej pożądanych lokalizacji Berlina. Okolica charakteryzuje się żywą mieszanką mieszkańców, turystów, osób kreatywnych i publiczności związanej ze sceną. Bliskość tętniącej życiem Wiener Straße oraz licznych możliwości spędzania czasu i rozrywki zapewnia duży ruch pieszy – jest to wyraźna przewaga lokalizacyjna dla każdej koncepcji gastronomicznej.
Nieruchomość jest zadbana i zachwyca starannie dobranymi detalami wystroju. Działalność może być natychmiast kontynuowana lub na nowo pozycjonowana bez znaczących inwestycji.
Umów się na oglądanie, działaj szybko, skontaktuj się z nami – spełnij swoje marzenie o własnej kawiarni lub wykorzystaj tę okazję do ekspansji w jednej z najpopularniejszych lokalizacji Berlina.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1950 € W pełni wyposażony lokal gastronomiczny, idealny również dla firm dostawczych lub konceptu Dark Kitchen10999 Berlin Kreuzberg
1500 € Atrakcyjny lokal z przekąskami i fast foodem w najlepszej lokalizacji dzielnicy, z dużą widocznością i intensywnym ruchem pieszym12047 Berlin
2660 € Urokliwy bar w tętniącym życiem Neukölln – idealna okazja w berlińskim życiu nocnym12047 Berlin
