مساحة واسعة لأفكاركم السكنية – 165 م²، حديقة، مدفأة وحوالي 100 م² مساحة إضافية قابلة للتوسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

عزيزي/عزيزتي المهتم/ة، بعد استلام طلبكم، ستتلقون بعد حوالي 15 دقيقة ملف العرض التوضيحي مع مستندات العقار المفيدة وجولة افتراضية بزاوية 360° كرابط تنزيل.

يجمع هذا العقار الاستثنائي في Georgensgmünd بين الإحساس الرحب بالسكن في منزل شبه منفصل والهياكل القانونية لشقة تمليك. بمساحة سكنية تبلغ حوالي 165 م² وخمس غرف، يوفر مساحة واسعة للعائلة والعمل من المنزل وأفكار السكن الفردية.

منطقة المدخل الرحبة ذات الدرج المفتوح تمنح منذ البداية إحساسًا لطيفًا بالاتساع. ويُعدّ قلب المنزل منطقة المعيشة الواسعة والمضيئة بأرضية باركيه، ونوافذ كبيرة، وموقد مدفأة مريح. يوفر المطبخ الفسيح مساحة تخزين كبيرة ومساحة كافية لمنطقة تناول الطعام.

تتوزع الغرف الخمس على عدة مستويات، ويمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل. ويوفر الحمامان – أحدهما مع دش والآخر حمامًا فسيحًا إضافيًا مع حوض استحمام – مزيدًا من الراحة.

ومن أبرز المزايا العلية التابعة للوحدة، بمساحة تبلغ حوالي 100 م²، بوصفها ملكية خاصة منفصلة. وهي توفر إمكانات إضافية مثيرة للاهتمام للتوسعة، وتفتح آفاقًا متنوعة للتصميم المستقبلي.

كما تقنع المنطقة الخارجية أيضًا: إذ توفر حديقة واسعة ومنطقة محمية ومغطاة بجانب المنزل مساحة كبيرة للاسترخاء والاستمتاع.

ويكتمل العرض بموقف سيارات مزدوج كبير مزود بنظام طاقة كهروضوئية.

عقار لكل من يبحث عن مساحة كبيرة وحديقة خاصة وإحساس السكن في منزل – مع إيلاء أهمية لإمكانات التطوير الإضافية.

يتوفر تقرير استهلاك الطاقة.
وهو ساري حتى 16.07.2036.
سنة البناء وفقًا لشهادة الطاقة: 1983
يبلغ الاستهلاك النهائي للطاقة 140,7 kwh/(m²*a).
مصدر الطاقة الأساسي للتدفئة هو النفط.
فئة كفاءة الطاقة هي E.

الموقع