| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 165 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 500 m² |
|---|
| Prix d'achat | 399.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 423,64 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Ce bien immobilier exceptionnel à Georgensgmünd associe la sensation d’espace généreux d’une maison jumelée aux structures juridiques d’un appartement en copropriété. Sur environ 165 m² de surface habitable et cinq pièces, il offre beaucoup d’espace pour la famille, le télétravail et les idées d’aménagement personnalisées.
Dès l’entrée spacieuse avec escalier ouvert, l’espace paraît agréable. La pièce maîtresse est le vaste séjour lumineux avec parquet, grandes baies vitrées et poêle à bois convivial. La cuisine spacieuse offre beaucoup de rangements et suffisamment de place pour un coin repas.
Les cinq pièces sont réparties sur plusieurs niveaux et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. Deux salles de bains – l’une avec douche et une autre salle de bains spacieuse avec baignoire – assurent un confort supplémentaire.
Un point fort particulier est le grenier rattaché au lot, d’environ 100 m², en propriété privative. Il offre un potentiel d’aménagement supplémentaire intéressant et ouvre de nombreuses possibilités pour sa conception future.
L’espace extérieur est également convaincant : un grand jardin ainsi qu’un espace protégé et couvert près de la maison offrent beaucoup de place pour se détendre et profiter des lieux.
L’offre est complétée par un grand carport double équipé d’une installation photovoltaïque.
Un bien immobilier destiné à tous ceux qui recherchent beaucoup d’espace, leur propre jardin et la sensation de vivre dans une maison – tout en attachant de l’importance à des possibilités de développement supplémentaires.
Un certificat de consommation énergétique est disponible.
Celui-ci est valable jusqu’au 16.07.2036.
Année de construction selon le certificat énergétique : 1983
La consommation énergétique finale s’élève à 140,7 kwh/(m²*a).
La principale source d’énergie du chauffage est le fioul.
La classe d’efficacité énergétique est E.
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506.900 € MAISON COMPACTE - CONÇUE JUSQUE DANS LE DERNIER RECOIN91166 Georgensgmünd
550.000 € Habiter au bord du fleuve : maison neuve moderne en construction massive, dans un emplacement prisé au bord de l’eau avec vue panoramique91166 Georgensgmünd
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