| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 165 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 500 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.423,64 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Esta excepcional propiedad en Georgensgmünd combina la generosa sensación de espacio de una casa adosada con las estructuras legales de una vivienda en propiedad horizontal. Con aprox. 165 m² de superficie habitable y cinco habitaciones, ofrece mucho espacio para la familia, el teletrabajo y las ideas de vivienda individuales.
Ya la amplia zona de entrada con escalera abierta transmite una agradable sensación de amplitud. El corazón de la vivienda es la espaciosa y luminosa zona de estar con suelo de parquet, grandes superficies acristaladas y una acogedora estufa de leña. La amplia cocina ofrece mucho espacio de almacenamiento y suficiente espacio para una zona de comedor.
Las cinco habitaciones se distribuyen en varias plantas y pueden utilizarse de forma flexible como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo. Dos baños – uno con ducha y otro baño más amplio con bañera – proporcionan comodidad adicional.
Un aspecto especialmente destacado es el desván perteneciente a la unidad, con aprox. 100 m² de superficie como propiedad privativa. Este ofrece un interesante potencial adicional de ampliación y abre múltiples posibilidades para su futura configuración.
También el área exterior convence: un amplio jardín, así como una zona protegida y cubierta junto a la casa, ofrecen mucho espacio para relajarse y disfrutar.
La oferta se completa con un gran garaje doble tipo carport con instalación fotovoltaica.
Una propiedad para todos aquellos que buscan mucho espacio, un jardín propio y la sensación de vivir en una casa, y que además valoran las posibilidades adicionales de desarrollo.
Existe un certificado de consumo energético.
Este es válido hasta el 16.07.2036.
Año de construcción según el certificado energético: 1983
El consumo energético final es de 140,7 kwh/(m²*a).
La principal fuente de energía de la calefacción es el petróleo.
La clase de eficiencia energética es E.
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506.900 € CASA COMPACTA - PENSADA HASTA EL ÚLTIMO RINCÓN91166 Georgensgmünd
550.000 € Vivir junto al río: moderna casa unifamiliar de nueva construcción en estructura sólida, en una codiciada ubicación junto a la orilla con vistas panorámicas91166 Georgensgmünd
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