| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 130 m² |
| سنة البناء | 1930 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 150 m² |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| صافي الإيجار | 1170 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
| إجمالي الإيجار | 1370 € |
| التأمين | 3510€ |
| سعر المتر المربع | 10.54 €/m² |
يجمع هذا المنزل الاستثنائي المنفصل الواقع في Ringweg 1 بمدينة Hemau بين الطابع المميز لمبنى تاريخي وراحة السكن العصرية. تم ترميم المنزل بعناية في عام 2022، ويوفر مساحة معيشة تبلغ نحو 130 م² موزعة على طابقين، بإجمالي أربع غرف.
منذ الدخول إلى المنزل، يتضح جوّه المميز: فقد جرى تنسيق العوارض الخشبية الظاهرة، وتجاويف النوافذ العميقة، والأرضيات الخشبية الدافئة بانسجام مع تصميم عصري وهادئ.
يضم الطابق الأرضي منطقة معيشة وتناول طعام وطهي واسعة ومفتوحة التصميم. ويشكّل الدرج المفتوح انتقالاً موفقاً إلى الطابق العلوي، كما يندمج كعنصر تصميمي في مساحة المعيشة. ويتوفر في الطابق العلوي عدد من الغرف المضيئة ومتعددة الاستخدامات. وتمنح ارتفاعات الأسقف التي تمتد جزئياً حتى منطقة السقف، إضافة إلى الهيكل الخشبي الظاهر المحفوظ، الغرف طابعاً خاصاً للغاية.
يحتوي الحمام المجهز بشكل عصري على حوض استحمام ودش منفصل. وبوجه عام، يوفر المنزل مزيجاً موفقاً من السحر التاريخي والتحديث عالي الجودة والشعور بالرحابة.
تُعدّ العقار مناسباً بشكل خاص للعائلات والأزواج أو الأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل من المنزل واستقبال الضيوف، ويقدّرون منزلاً فريداً بعيداً عن مخططات التقسيم القياسية المعتادة.
تتميز تجهيزات المنزل بمواد عالية الجودة والعديد من التفاصيل المحفوظة بعناية:
نحو 130 م² من مساحة المعيشة
إجمالي خمس غرف
مساحات المعيشة موزعة على طابقين
ترميم وتحديث بعناية في عام 2022
منطقة معيشة وتناول طعام وطهي واسعة ومفتوحة التصميم
منطقة مطبخ مجهزة مسبقاً مع توصيلات قائمة
أرضيات باركيه عالية الجودة بمظهر خشب البلوط الدافئ
عوارض خشبية تاريخية ظاهرة ومحفوظة
غرف ذات ارتفاعات استثنائية جزئياً مع طابع سقف مفتوح
نوافذ مقسمة إلى مربعات مع تجاويف نوافذ عميقة ومستديرة جزئياً
درج مفتوح بدرجات خشبية ودرابزين معدني أسود
حمام عصري مع حوض استحمام ودش منفصل
حاجز دش زجاجي عالي الجودة
بلاطات أرضية كبيرة وبلاطات جدران داكنة بمظهر الحجر الطبيعي
مرحاض معلق على الجدار ومغسلة عصرية
كشافات سقفية مدمجة جزئياً
أبواب داخلية بيضاء بتصميم خالد
باب مدخل خشبي ذو طابع مميز
نظام اتصال داخلي بالباب
مساحات داخلية مشرقة وعصرية ومحايدة التصميم
شركة Immobilien Hofmann GmbH
Kasernenstraße 34
93155 Hemau
السجل التجاري: HRB 15571
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE309015303
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
Ringweg 1 في 93155 Hemau
