محجوزة: موقع حضري - مساحة سكنية تدوم.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة السكنية المملوكة والمؤجرة في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بالعناية الجيدة، وتتميز بتوزيع مدروس للغرف وأجواء سكنية مريحة. وبمساحة سكنية تبلغ نحو 83 م²، توفر الشقة ظروفًا مثالية سواء للمستثمرين أو للراغبين في السكن طويل الأمد.

تضم الشقة ثلاث غرف جيدة التناسب، من بينها غرفة نوم هادئة وغرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة قلب الشقة، وتنفتح على شرفة شرقية كبيرة يمكن الوصول إليها مباشرة من منطقة المعيشة. هنا يستمتع السكان بأشعة الشمس الصباحية وإطلالة على الفناء الداخلي الأخضر والواسع، مما يمنح العقار هدوءًا خاصًا وجودة سكنية مميزة.

المطبخ مصمم بشكل عملي ومفتوح على منطقة المعيشة وتناول الطعام. وتؤكد أرضية الباركيه الطابع السكني المريح للغرف. أما الحمام فهو مجهز بحوض استحمام، ويكمل الصورة المتناسقة العامة للشقة.

الوحدة مؤجرة حاليًا وتحقق صافي إيجار سنويًا باردًا قدره 6.040 يورو (JNKM)، مما يجعلها استثمارًا رأسماليًا متينًا ومستدامًا. ويضمن الجمع بين المساحة السكنية المطلوبة والشرفة والموقع المطل على الفناء الداخلي والمخطط الكلاسيكي إمكانية تأجير مستقرة.

الموقع